- Velkommen til Storhammeren 31. Foto: Christian Fagerland-

Solgt

3 min fra Oasen

Enormt potensiale! 84m² vestvendt leilighet med 10,8m² solrik balkong. Heisadkomst. Ingen forkjøp/dok.avg.

Prisantydning2 790 000 kr

Totalpris: 2 954 253 kr
Omkostninger: 1 380 kr
Fellesgjeld: 162 873 kr
Felleskost/mnd.: 6 432 kr
Formuesverdi: 841 618 kr

Hva er denne boligen solgt for tidligere?Prisstatistikk

Nøkkelinfo

Boligtype: Leilighet
Eieform: Andel
Soverom: 2
Internt bruksareal: 84 m² (BRA-i)
Bruksareal: 84 m²
Balkong/Terrasse: 11 m² (TBA)
Etasje: 2
Byggeår: 1973
Energimerking
Rom: 3
Tomteareal: 25 774 m² (eiet)

Les mer om bruksareal her

Arealbeskrivelse

BRA-i:
2. etasje: 84 kvm Entré/gang, to soverom, toalettrom, bad, stue og kjøkken
TBA:
2. etasje: 11 kvm Altan på 10,8 m²

Forkjøpsrett

Det er ikke forkjøpsrett i borettslaget.

Felleskostnader inkluderer

Renter og avdrag på fellesgjeld, kommunale avgifter, eiendomsskatt, strøm i fellesareal, felles sparing i fond, felles drift- og vedlikehold.

Felleskostnadene fordeles slik:
- Andel felleskostnader: kr. 5 820,-
- Dugnad: kr. 75,-
- Kabel-TV/bredbånd: kr. 537,-

Felleskostnadene kan bli besluttet økt etter utarbeidelse av salgsoppgaven. Styreleder informerer om at borettslaget er i en tidlig fase av et mulig rehabiliteringsprosjekt. De har begynt å innhente diverse tilbud og ser på ulike løsninger - det er per nå ikke vedtatt noe og uvisst hva som evt. skal gjøres, hvor mye dette kommer til å koste og evt. hvordan dette skal finansieres. Det vil bli avholdt en ekstraordinær generalforsamlig hvor ulike forslag skal stemmes over. Det er ikke satt opp noen dato for når dette vil skje. Kjøper må belage seg på at dette vil medføre en økning i felleskostnader og fellesgjeld dersom det blir vedtatt.

Omkostninger

2 790 000,- (Prisantydning)
162 873,- (Andel av fellesgjeld)
--------------------------------------------------------
2 952 873,- (Pris inkl. fellesgjeld)

Omkostninger:
290,- (Pantattest kjøper)
545,- (Tinglyst hjemmelsoverføring)
545,- (Tinglyst pantedokument)
9 500,- (Boligkjøperpakke* (valgfritt))
--------------------------------------------------------
1 380,- (Omkostninger totalt (uten Boligkjøperpakke))
10 880,- (Omkostninger totalt (med Boligkjøperpakke))
--------------------------------------------------------
2 954 253,- (Totalpris inkl. omkostninger (uten Boligkjøperpakke))
2 963 753,- (Totalpris inkl. omkostninger (med Boligkjøperpakke))
--------------------------------------------------------

NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses et pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer.

Andel fellesgjeld / Andel formue overtas av kjøper.

Matrikkelinformasjon

Kommunenr: 4601

Gårdsnr: 23

Bruksnr: 192

Borettslag-navn: Vestlund Borettslag

Borettslag-orgnummer: 953607786

Borettslag-andelsnummer: 140

Fasiliteter

Balkong/Terrasse

Barnevennlig

Bredbåndstilknytning

Heis

Ingen gjenboere

Kabel-TV

Offentlig vann/kloakk

Parkett

Rolig

Sentralt

Utsikt

Vaktmester-/vektertjeneste

Turterreng

Lademulighet

Om boligen

Drømmer du om å skape ditt eget drømmehjem i et rolig og veletablert område med nærhet til alt du måtte ønske deg? Denne romslige 3-roms leiligheten gir deg muligheten til å skape noe unikt. Her får du full frihet til å velge farger, materialer og skape den standarden som passer din stil.

Solrik 10,8m² balkong med naturskjønn utsikt
Skjermet beliggenhet uten innsyn
Trappefri adkomst via heis - passende flere livsfaser
Parkeringsmuligheter på felles parkeringsplass med første mann til mølla-prinsippet - mulighet for elbillading
Ingen forkjøpsrett eller dokumentavgift - lave omkostninger ved kjøp
Attraktivt og veldrevet borettslaget

En smakebit av området:
3 min gange til buss
3 min kjøring til Oasen
9 min kjøring til sentrum
10 min til Extra

Salgsoppgaven beskriver vesentlig og lovpålagt informasjon om eiendommen

Se komplett salgsoppgave

Nyttige lenker

Gi bud

Bestill salgsoppgave

Nyttige lenker

Gi bud

Bestill salgsoppgave

Nærområdet

FINN-kode	461079503
Sist endret	30. apr. 2026 11:38
Referanse	19-0361/25

Rapporter annonse

Annonsene kan være mangelfulle i forhold til lovpålagt opplysningsplikt. Før bindende avtale inngås oppfordres interessenter til å innhente komplett informasjon fra meglerforetaket, selger eller utleier.

Enormt potensiale! 84m² vestvendt leilighet med 10,8m² solrik balkong. Heisadkomst. Ingen forkjøp/dok.avg.

Nøkkelinfo

Arealbeskrivelse

Forkjøpsrett

Felleskostnader inkluderer

Omkostninger

Matrikkelinformasjon

Fasiliteter

Om boligen

Nyttige lenker

Nordvik Bergen

Kajin Hashim

Nyttige lenker

Nærområdet

Nordvik Bergen

Kajin Hashim

Bildegalleri

Enormt potensiale! 84m² vestvendt leilighet med 10,8m² solrik balkong. Heisadkomst. Ingen forkjøp/​dok.avg.

Nøkkelinfo

Arealbeskrivelse

Forkjøpsrett

Felleskostnader inkluderer

Omkostninger

Matrikkelinformasjon

Fasiliteter

Om boligen

Nyttige lenker

Nordvik Bergen

Kajin Hashim

Nyttige lenker

Nærområdet

Nordvik Bergen

Kajin Hashim

Annonseinformasjon

Enormt potensiale! 84m² vestvendt leilighet med 10,8m² solrik balkong. Heisadkomst. Ingen forkjøp/dok.avg.