3-roms med balkong i klassisk bygård i 3. etg | God takhøyde | 2 soverom | Varmtvann inkludert | Sentralt på Grünerløkka

BRA-i:
3. etasje: 55 kvm
TBA:
3. etasje: 3 kvm

Felleskostnadene inkluderer og fordeles slik:
Div. honorarer, vaktmester, drift og vedlikehold, vann og avløpsavgift, varmtvann, trappevask, internett, nedbetaling av felles lån.

Økonomiske opplysninger om leiligheten:
Felleskostnader kr 3.993,- pr. md.
Lånekostnader kr 1.847,- pr. md.
Totale felleskostnader pr. d.d: kr 5.840,- pr. md.

Ferdigstilling av vinduer som må utbedres kan medføre økning i felleskostnadene.
Sameiet har vedtatt nytt låneopptak i DNB på totalt kr 6.150.000,- (inkl. eksisterende lån + finansiering vindusprosjekt og maling på kr 2.500.000,-).
Lånet er pr d.d. ikke effektuert, men det estimeres en økning av andel fellesgjeld og felleskostnader for seksjonene. For seksjon 9 utgjør dette ytterligere fellesgjeld på kr 154.500,-,
og en økning av månedlige felleskostnader på kr 1.176,-. Se vedlagt årsmøtedok. og fordeling.

På grunn av prisstigning og renteøkning er det påregnelig at felleskostnadene kan økes etter utarbeidelse av denne salgsoppgaven.

5 290 000,- (Prisantydning)
255 364,- (Andel av fellesgjeld)
--------------------------------------------------------
5 545 364,- (Pris inkl. fellesgjeld)
 
Omkostninger:
138 620,- (Dokumentavgift)
290,- (Pantattest kjøper)
545,- (Tinglyst pantedokument)
545,- (Tinglyst skjøte)
13 000,- (Boligkjøperpakke* (valgfritt))
--------------------------------------------------------
140 000,- (Omkostninger totalt (uten Boligkjøperpakke))
153 000,- (Omkostninger totalt (med Boligkjøperpakke))
--------------------------------------------------------
5 685 364,- (Totalpris inkl. omkostninger (uten Boligkjøperpakke))
5 698 364,- (Totalpris inkl. omkostninger (med Boligkjøperpakke))
--------------------------------------------------------
 
NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Dokumentavgiften er 2,5% av salgssummen. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer.
 
Andel fellesgjeld / Andel formue overtas av kjøper.