Fleksibel 4-roms leilighet med mye potensiale | Vestvendt balkong | Peis | Attraktiv og barnevennlig beliggenhet

Velkommen til Stasjonsveien 47A - en romslig 4-roms leilighet i 2. etasje med vestvendt balkong i populære Holmen.

Leiligheten har god intern beliggenhet med grønt utsyn og ingen innsyn, og balkongen byr på ettermiddags- og kveldssol. Rema 1000 ligger to minutter til fots, nærmeste holdeplass tre minutter unna, og marka starter rett utenfor døren.

Leiligheten har stort potensiale og gir deg en sjelden mulighet til å ferdigstille boligen helt på egne premisser. Bruksareal er 83 m² (BRA-i), totalt BRA 93 m², med tre soverom, bad, separat toalettrom og tre boder. Planløsningen åpner for flere spennende grep - blant annet mulighet for åpen stue- og kjøkkenløsning med direkte tilgang til den vestvendte balkongen. Slike endringer kan være søknadspliktige, og kjøper må selv ta ansvar for dette.

Verdt å merke seg:

• 4-roms leilighet i 2. etasje i populære Holmen
• Stort potensiale - oppussingsprosjekt med mange muligheter
• God intern beliggenhet i sameiet
• Lekkert utsyn mot grønne omgivelser og ingen innsyn fra naboer
• Vestvendt balkong på ca. 6,4 m² med gode solforhold - ettermiddags- og kveldssol
• Store vindusflater som gir rikelig med naturlig lys
• Romslig planløsning med tre soverom - sjeldent i denne størrelseskategorien
• Mulighet for åpen stue- og kjøkkenløsning med direkte tilgang til vestvendt balkong
• Separat toalettrom i tillegg til bad
• Vedovn i stuen
• Tre boder inkludert - i 1. etasje, kjeller og på loft
• Marka rett utenfor døren - turstier og skiløyper tilgjengelig året rundt
• Kort vei til dagligvarebutikker og servicetilbud - Rema 1000 kun 2 minutter til fots
• Gangavstand til offentlig kommunikasjon med gode kollektivforbindelser - holdeplass 3 minutter til fots