Lys og attraktiv 2-roms med solrik vestvendt balkong - V.v. og fyring ink. - *Parkeringsleie - Sentralt og idyllisk

BRA-i:
3. etasje: 39 kvm Entre, soverom, bad, stue/kjøkken.
BRA-e:
6. etasje: 3 kvm Loftsbod i fellesareal.
Kjeller: 4 kvm Kjellerbod i fellesareal.
TBA:
3. etasje: 5 kvm Balkong.

Dersom en andel skifter eier, har andelseierne i borettslaget og dernest de øvrige andelseierne i boligbyggelaget utpekt av OBOS forkjøpsrett. Andelseier har forkjøpsrett etter ansiennitet i borettslaget. Ansiennitet regnes fra dato for overtakelse av andelen. Har andelseieren sammenhengende eid flere andeler, regnes ansienniteten fra overtakelsen av første andel. Står flere andelseiere med lik ansiennitet i borettslaget, går den med lengst ansiennitet i OBOS foran. Fristen for OBOS til å gjøre forkjøpsrett gjeldende er 5 hverdager fra OBOS mottar skriftlig melding om at bud er akseptert, så sant vilkårene i borettslagsloven § 4-15 er oppfylt. Meldefristen for medlemmene ?er 05.05.2026.

Oppvarming, varmtvann, kabel-tv/internett, betjening av andels fellesgjeld, vaktmester, trappevask, felles byggningsforsikringer og kommunale avgifter.

Spesifikasjon av felleskostnader:
Felleskostnader: kr 3 813,88,-
Lån nr: 98207671126; IN lån 1 - Akonto renter: kr 170,33,-
Lån nr: 98207671126; IN lån 1 - Akonto avdrag: kr 590,50,-

Det gjøres oppmerksom på at en eventuell renteøkning, vedlikeholdsarbeid eller andre tiltak som iverksettes av boligselskapet kan medføre økning i fellesutgiftene.

4 690 000,- (Prisantydning)
148 279,- (Andel av fellesgjeld)
--------------------------------------------------------
4 838 279,- (Pris inkl. fellesgjeld)
 
Omkostninger:
8 406,- (Gebyr forhåndsavklaring forkjøpsrett)
290,- (Pantattest kjøper)
545,- (Tinglyst hjemmelsoverføring)
545,- (Tinglyst pantedokument)
9 500,- (Boligkjøperpakke* (valgfritt))
--------------------------------------------------------
9 786,- (Omkostninger totalt (uten Boligkjøperpakke))
19 286,- (Omkostninger totalt (med Boligkjøperpakke))
--------------------------------------------------------
4 848 065,- (Totalpris inkl. omkostninger (uten Boligkjøperpakke))
4 857 565,- (Totalpris inkl. omkostninger (med Boligkjøperpakke))
--------------------------------------------------------
 
NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses et pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer.
 
Andel fellesgjeld / Andel formue overtas av kjøper.