Stor 4-r på 100 kvm. To balkonger, to bad og to kjøkken. Utleiemulighet. Garasjepl. Sentralt og rolig. Ingen dok. avg.

Stolmakergata 9 F
BRA-i:
2. etasje: 100 kvm Entré, to stuer/kjøkken, to bad og tre soverom
BRA-e:
4. etasje: 4 kvm 1 loftsbod på ca. 4 kvm med heisadkomst
1. etasje: 3 kvm En bod i 1. etasje på ca. 3 kvm
TBA:
2. etasje: 2 kvm Balkong
2. etasje: 4 kvm Balkong

Det foreligger forkjøpsrett for obos-medlemmer. For nærmere informasjon, ta kontakt med obos eller megler. Forkjøpsretten er en viktig medlemsfordel i OBOS. For hver enkelt bolig blir det ved salg fastsatt en egen frist for å melde bruk av forkjøpsretten (meldefrist). Medlemmer som vil benytte forkjøpsrett, kan melde seg direkte via OBOS-annonsen på www.obos.no. Ved spørsmål om forkjøpsretten kan du henvende deg til OBOS på telefon 22865500. Det kreves medlemskap i OBOS for å erverve/eie denne boligen (500,- pr. person). Andelstegning skjer ved signering av kjøpekontrakt for personer som ikke er medlem i OBOS. Dersom det er flere enn én som skal eie boligen sammen, må alle være medlem i OBOS og betale hver sin medlemskontingent. Det er borettslaget som betaler medlemskontingenten for alle som har en eierandel i boligen, og kontingent innkreves derfor via felleskostnadene i borettslaget

Varmtvann, garasjeplass i felles garasjeanlegg, internett, trappevask, kommunale avgifter, felles bygningsforsikring, generelle driftskostnader m.m.

Herav:
Garasje: 900,-
Internett: 203,-
Trappevask: 100,-
Felleskostnader: 4 782,-

Eiendomsskatt for andelen fordeles og innkreves gjennom felleskostnadene fire ganger årlig:
312,25 fra 01.11.2026
312,25 fra 01.09.2026
312,25 fra 01.06.2026
312,25 fra 01.05.2026
Totalt pr. 2026: 1 249,-

Felleskostnadene kan bli besluttet økt etter utarbeidelse av salgsoppgaven

9 600 000,- (Prisantydning)
142 376,- (Andel av fellesgjeld)
--------------------------------------------------------
9 742 376,- (Pris inkl. fellesgjeld)
 
Omkostninger:
8 406,- (Gebyr forhåndsavklaring forkjøpsrett)
290,- (Pantattest kjøper)
545,- (Tinglyst hjemmelsoverføring)
545,- (Tinglyst pantedokument)
9 500,- (Boligkjøperpakke* (valgfritt))
--------------------------------------------------------
9 786,- (Omkostninger totalt (uten Boligkjøperpakke))
19 286,- (Omkostninger totalt (med Boligkjøperpakke))
--------------------------------------------------------
9 752 162,- (Totalpris inkl. omkostninger (uten Boligkjøperpakke))
9 761 662,- (Totalpris inkl. omkostninger (med Boligkjøperpakke))
--------------------------------------------------------
 
NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses et pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer.
 
Andel fellesgjeld / Andel formue overtas av kjøper.