Nyere 4-roms eierleilighet| Balkong på 11 m² og vannbåren varme | Garasjeplass med mulighet for el-bil lader

Fellesutgiftene er kr 2 167,- pr. mnd. og inkluderer: garasjeplass, TV og internett (fiber fra Telenor), bygningsforsikring, snørydding/strøing, plenklipping samt drift og vedlikehold av fellesarealer.
Fellesutgiftene er fordelt slik:
- Felleskostnader: kr 2 042,-
- Garasjeplass: kr 125,-
Fellesutgiftene justeres normalt en til to ganger årlig i forhold til sameiets faktiske utgifter.

Kommunale avgifter er kr 5.214,- for 2025 og faktureres direkte fra kommunen. I dette inngår gebyr for vann og avløp. Årsprognosen for 2026 ligger på ca. kr 15 500,-, dette er med 100 m3 forskudd vann/avløp Det er installert vannmåler på eiendommen og kostnadene betales etter forbruk. Forbruk avleses etter henvendelse fra kommunen. Forbruk betales à konto basert på siste avlesning. Avregning foretas i forbindelse med neste forfall på kommunale avgifter.
For denne eiendommen utgjør vannforbruket kr. 2 335,68 av de kommunale avgiftene. Oppgitt kostnad baserer seg på selgers forbruk og vil variere utfra bruk/personer i husstanden.


Nåværende eier opplyser om antatt strømforbruk som tilsvarer ca. kr 9.000,-,- pr. år. / 9.000 kwh. pr. år.

Selger har ikke bebodd eiendommen og har således ikke kjennskap til øvrige løpende utgifter for eiendommen.

Utgiftene er basert på nåværende eiers forbruk. Kjøper må selv tegne innboforsikring.

Selger har avtalt Norgespris på strøm på eiendommen for perioden 01.01.26-31.12.26, og denne er pt på 50 øre inkl mva. Nettleie, avgifter og påslag fra kraftleverandøren kommer i tillegg. Er det fjernvarme vil det også komme kostnader i tillegg.

Denne avtalen vil følge eiendommen i den avtalte perioden.

Les mer om Norgespris her: https://www.regjeringen.no/no/aktuelt/legg-fram-lov-om-norgespris-pa-straum-og-fjernvarme/id3102642/

3 750 000,00 Prisantydning
 
Omkostninger
 
14 747,00  Dokumentavgift til staten (2,5% av tomtepris 589.866,-)
4 000,00  Etablering av sameie
5 000,00  Etablering fiber
9 950,00  Gjensidige Boligkjøperpakke* (valgfritt)
3 000,00  Innbetaling til velforening
12 000,00  Startkapital sameie
545,00  Tinglysing panterettsdokument
545,00  Tinglysing skjøte
--------------------------------------------------------
39 837,00 (Omkostninger totalt (uten Gjensidige Boligkjøperpakke))
49 787,00 Omkostninger totalt (med Gjensidige Boligkjøperpakke))
 
--------------------------------------------------------
3 789 837,00 Totalpris inkl. omkostninger
3 799 787,00 Totalpris inkl. omkostninger (med Gjensidige Boligkjøperpakke)
 
--------------------------------------------------------
 
Dersom sameiet har fellesgjeld, vil leilighetens andel av fellesgjelden komme i tillegg til kjøpesummen. Denne gjelden skal ikke innbetales i oppgjøret, men følger leiligheten.
Totalpris inkl. omkostninger forutsetter kjøp til prisantydning.
 
Det tas forbehold om endringer i avgifter og gebyrer.