Lys og innbydende 2-roms andelsleilighet | Gjennomgående planløsning | Ingen dok. avgift | Bod | Sentral beliggenhet

BRA-i:
4. etasje: 53 kvm
BRA-e:
Kjeller: 2 kvm

Det er ingen vedtektsfestet forkjøpsrett på andelen/leiligheten.

Felleskostnader dekker kommunale avgifter, bygningsforsikring og diverse vedlikehold/drift. Sameiet har kollektiv avtale om bredbånd fra Telia. TV-abonnement tegnes individuelt fra Telia, og er ikke inkludert i felleskostnadene. Oppvarming er inkludert i opplyste felleskostnader, men beregnes a-konto etter forbruk, og utgjør kr. 1.113,- av felleskostnadene for perioden 01.10.2025 -31.10.2025.

Fjernvarme, a-konto: Det gjøres en a-konto avregning en gang i året, eller ved eierskifte. Det er målere på radiatorer etter forbruk for den enkelte leilighet. Varmtvann fordeles etter brøk, og vil variere ut fra det totale forbruket i borettslaget. Det foreligger ikke historisk energioppgjør på borettslagsandelene, da borettslaget er nystiftet.

Det gjøres oppmerksom på at felleskostnadene vil kunne endres i samsvar med de til enhver tid gjeldende kostnader og vedtak. Det tas forbehold om stipulerte inntekter og kostnader da styret vil kunne endre budsjettet og inngå avtaler som vil tilføre boligselskapet andre eller større kostnader. Endelig fastsettelse av budsjett og nivå på felleskostnader vil bli foretatt av styret i boligselskapet. Eventuell eiendomsskatt kommer i i tillegg til budsjetterte driftskostnader. Eiendomsskatt fastsettes av kommunen. Styret i borettslaget kan beslutte å viderefakturere dette til de boliger det eventuelt blir beregnet skatt for.

Andel utgifter oppstart borettslag/andelskapital: kr. 5 000,-
Oppstartskostnad til borettslaget (2x fellesutgifter): kr. 7 278,-
Tinglysning av hjemmelsdok.: kr 545,-
Tinglysning av pantedok.: kr 545,-

Sum omkostninger: kr 13 368,-

Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument. Det tas forbehold om endringer i avgifter/gebyrer.

Boligkjøperforsikring kr 7 000 9 800 (valgfritt tillegg)