EiendomsMegler1 v/Tonje Nystad presenterer Jotunvegen 11! Foto: Inbovi

EiendomsMegler1 v/Tonje Nystad presenterer Jotunvegen 11! Foto: Inbovi

Porsgrunn - Hovenga

Flott 3-roms med enkel adkomst i 1. etg | Vedfyring og varmepumpe | Nyere veranda og platting | Attraktiv beliggenhet!

Prisantydning2 150 000 kr

Totalpris: 2 614 900 kr
Omkostninger: 1 350 kr
Fellesgjeld: 463 550 kr
Felleskost/mnd.: 6 825 kr
Fellesformue: 56 429 kr
Formuesverdi: 550 535 kr

Hva er denne boligen solgt for tidligere?Prisstatistikk

Nøkkelinfo

Boligtype: Leilighet
Eieform: Andel
Soverom: 2
Internt bruksareal: 59 m² (BRA-i)
Bruksareal: 84 m²
Eksternt bruksareal: 25 m² (BRA-e)
Balkong/Terrasse: 24 m² (TBA)
Etasje: 1
Byggeår: 1952
Energimerking
Rom: 3
Tomteareal: 11 009 m² (eiet)

Les mer om bruksareal her

Arealbeskrivelse

Leilighet i 1. etasje
BRA-i:
1. etasje: 59 kvm Entré, 2 soverom, stue, kjøkken og bad
BRA-e:
1. etasje: 25 kvm Boder
TBA:
1. etasje: 24 kvm Terrasse- og balkongareal

Forkjøpsrett

Andelseierne i borettslaget og dernest de øvrige medlemmer i boligbyggelaget har forkjøpsrett. Dersom flere andelseiere i borettslaget står med lik ansiennitet, går den foran som har lengst ansiennitet i boligbyggelaget. Forkjøpsrett utlyses snarest mulig etter at boligen er solgt. Frist for å melde forkjøpsrett vil vanligvis være ca. 1 uke etter denne er utlyst av boligbyggelaget. Det vises til borettslagets vedtekter som er vedlagt i salgsoppgave. For mer informasjon om forkjøpsrett og medlemskap anbefaler vi å kontakte boligbyggelaget. Megler anbefaler å tegne medlemskap i boligbyggelaget, dersom man ikke allerede er medlem.

Felleskostnader inkluderer

Av felleskostnader på kr. 6 825,- per 13.04.2026 er

kr. 743,- avdrag
kr. 2 024,- renter
kr.4 058,- felleskostnader

Felleskostnadene inkluderer renter og avdrag tilknyttet fellesgjeld, bygningsforsikring, utvendig vedlikehold, styrehonorar, forretningsførsel, revisjonshonorar, eiendomsskatt og kommunale avgifter, sommer og vinterkostnader, samt kabel-tv for dette borettslaget. Fellesutgiftene kan endres etter vedtak av borettslaget.

Omkostninger

2 150 000,00 (Prisantydning)

Omkostninger

260,00 (Grunnboksutskrift kjøper)
545,00 (Tinglysning pantedokument ANDEL)
545,00 (Tinglysningsgebyr skjøte ANDEL)
--------------------------------------------------------
1 350,00 (Omkostninger totalt)

--------------------------------------------------------
2 151 350,00 (Totalpris inkl. omkostninger)

--------------------------------------------------------

Kr 6 000 (Boligkjøperforsikring - valgfritt)
Kr 7 350 (Sum inkl. Boligkjøperforsikring)

Kr 8 800 (Boligkjøperforsikring Pluss - valgfritt)
Kr 10 150 (Sum inkl. Boligkjøperforsikring Pluss)

Dersom kjøper benytter seg av forkjøpsrett koster dette kr. 8 406,- i tillegg til omkostningene nevnt over. Det tas forbehold om endringer i offentlig gebyrer, satser etc.

Matrikkelinformasjon

Kommunenr: 4001

Gårdsnr: 200

Bruksnr: 809

Borettslag-navn: Kjølnesjordet I Borettslag

Borettslag-orgnummer: 951700215

Borettslag-andelsnummer: 2049

Kommunenr: 4001

Gårdsnr: 200

Bruksnr: 1

Borettslag-navn: Kjølnesjordet I Borettslag

Borettslag-orgnummer: 951700215

Kommunenr: 4001

Gårdsnr: 200

Bruksnr: 3856

Borettslag-navn: Kjølnesjordet I Borettslag

Borettslag-orgnummer: 951700215

Kommunenr: 4001

Gårdsnr: 200

Bruksnr: 4

Borettslag-navn: Kjølnesjordet I Borettslag

Borettslag-orgnummer: 951700215

Kommunenr: 4001

Gårdsnr: 200

Bruksnr: 7

Borettslag-navn: Kjølnesjordet I Borettslag

Borettslag-orgnummer: 951700215

Kommunenr: 4001

Gårdsnr: 200

Bruksnr: 10

Borettslag-navn: Kjølnesjordet I Borettslag

Borettslag-orgnummer: 951700215

Kommunenr: 4001

Gårdsnr: 200

Bruksnr: 185

Borettslag-navn: Kjølnesjordet I Borettslag

Borettslag-orgnummer: 951700215

Kommunenr: 4001

Gårdsnr: 200

Bruksnr: 806

Borettslag-navn: Kjølnesjordet I Borettslag

Borettslag-orgnummer: 951700215

Kommunenr: 4001

Gårdsnr: 200

Bruksnr: 808

Borettslag-navn: Kjølnesjordet I Borettslag

Borettslag-orgnummer: 951700215

Kommunenr: 4001

Gårdsnr: 200

Bruksnr: 2

Borettslag-navn: Kjølnesjordet I Borettslag

Borettslag-orgnummer: 951700215

Kommunenr: 4001

Gårdsnr: 200

Bruksnr: 5

Borettslag-navn: Kjølnesjordet I Borettslag

Borettslag-orgnummer: 951700215

Kommunenr: 4001

Gårdsnr: 200

Bruksnr: 8

Borettslag-navn: Kjølnesjordet I Borettslag

Borettslag-orgnummer: 951700215

Kommunenr: 4001

Gårdsnr: 200

Bruksnr: 11

Borettslag-navn: Kjølnesjordet I Borettslag

Borettslag-orgnummer: 951700215

Kommunenr: 4001

Gårdsnr: 200

Bruksnr: 186

Borettslag-navn: Kjølnesjordet I Borettslag

Borettslag-orgnummer: 951700215

Kommunenr: 4001

Gårdsnr: 200

Bruksnr: 807

Borettslag-navn: Kjølnesjordet I Borettslag

Borettslag-orgnummer: 951700215

Fasiliteter

Balkong/Terrasse

Barnevennlig

Peis/Ildsted

Rolig

Sentralt

Turterreng

Visning

Ta kontakt for å avtale visning.Visningspåmelding

Om boligen

Velkommen til Jotunvegen 11 - en innbydende leilighet som inneholder blant annet romslig stue med utgang til moderne overbygget veranda, 2 gode soverom, kjøkken med god skapplass og flislagt bad fra 2008. Leiligheten disponerer i tillegg en bod på loft og en bod i kjeller med plass til oppbevaring. Parkeringsplass på utsiden av boligen.

Leiligheten har en attraktiv og sentral beliggenhet på Hovenga, ca. 1,5 km fra Porsgrunn sentrum. Veletablert boligområde med nærhet til barnehager, barne- og ungdomsskoler, Universitetet i Sørøst-Norge, samt idrettsanlegg og svømmehall. Hovengasentret med dagligvareforretninger og diverse butikker ligger også i nærområdet. Porsgrunn sentrum med kafeer og restauranter, butikker, kjøpesenter og elvepromonade ligger kun en liten spasertur unna.

Salgsoppgaven beskriver vesentlig og lovpålagt informasjon om eiendommen

Se komplett salgsoppgave

Nyttige lenker

Bestill salgsoppgave

Visning

Ta kontakt for å avtale visning.

Husk å lese komplett salgsoppgave før visning. Bestill komplett, utskriftsvennlig salgsoppgave.

Visningspåmelding

Nyttige lenker

Bestill salgsoppgave

Nærområdet

FINN-kode	460711736
Sist endret	29. apr. 2026 10:57
Referanse	2841260021

Rapporter annonse

Annonsene kan være mangelfulle i forhold til lovpålagt opplysningsplikt. Før bindende avtale inngås oppfordres interessenter til å innhente komplett informasjon fra meglerforetaket, selger eller utleier.