Velkommen til Tyrihansveien 26A! En romslig leilighet i første etasje med en stor, privat uteplass på til sammen 40 m².

Lura

Leilighet i 1. etg. med 3 soverom og stor uteplass | Kjøkken fra 2020 | Gode solforhold | Garasje

Prisantydning3 990 000 kr

Totalpris: 4 132 749 kr
Omkostninger: 1 090 kr
Fellesgjeld: 141 659 kr
Felleskost/mnd.: 7 246 kr
Fellesformue: 69 458 kr

Hva er denne boligen solgt for tidligere?Prisstatistikk

Nøkkelinfo

Boligtype: Leilighet
Eieform: Andel
Soverom: 3
Internt bruksareal: 94 m² (BRA-i)
Bruksareal: 122 m²
Eksternt bruksareal: 11 m² (BRA-e)
Innglasset balkong: 17 m² (BRA-b)
Balkong/Terrasse: 23 m² (TBA)
Etasje: 1
Byggeår: 1974
Energimerking
Rom: 4
Tomteareal: 18 022 m² (eiet)

Les mer om bruksareal her

Arealbeskrivelse

Boligbygg med flere boenheter
BRA-i:
1. etasje: 94 kvm Entré, tre soverom, toalettrom, bad/vaskerom, stue/kjøkken
BRA-e:
Kjeller: 11 kvm Bod
BRA-b:
1. etasje: 17 kvm Innglasset balkong
TBA:
1. etasje: 23 kvm Terrasse

Forkjøpsrett

Andelseierne i borettslaget og deretter medlemmer av Bate boligbyggelag har forkjøpsrett. Ansiennitet avgjør rekkefølgen. Forkjøpsretten gjelder ikke ved overdragelse til nær familie, som ektefelle, slektninger i rett opp- eller nedstigende linje, fosterbarn, søsken, eller noen som har bodd i samme husstand de siste to årene. Den gjelder heller ikke ved skifte etter separasjon eller skilsmisse.

Felleskostnader inkluderer

Totale felleskostnader er kr 7 246,- per måned. Beløpet inkluderer blant annet felles bygningsforsikring, betjening av renter og avdrag på andel fellesgjeld, garasje, kommunale avgifter, renhold, TV og internett levert av Lyse Altibox, samt garasjeplass.

Felleskostnadene er fordelt slik:

- Felleskostnader: kr 5 437,-
- Lån : kr 900,-
- Renhold og TV: kr 709,-
- Garasje: kr 200,-

Fastrenteavtalen utgår 01.12.2026- må derav beregnet at rentekostnaden på lånet vil øke, og at månedlig fellesutgift vil øke på bakgrunn av dette.

Omkostninger

3 990 000,00 (Prisantydning)
141 659,00 (Andel av fellesgjeld)
--------------------------------------------------------
4 131 659,00 (Pris inkl. fellesgjeld)

Omkostninger

545,00 (SK Tinglysning hjemmelsovergang)
545,00 (SK Tinglysning pantedokument BRL)
--------------------------------------------------------
1 090,00 (Omkostninger totalt)

--------------------------------------------------------
4 132 749,00 (Totalpris inkl. omkostninger)

--------------------------------------------------------

Medlemskap BATE kr 500 pr. kjøper.

Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses én låneobligasjon og at eiendommen selges til prisantydning

Det tas forbehold om endringer i avgifter og gebyrer.

Matrikkelinformasjon

Kommunenr: 1108

Gårdsnr: 69

Bruksnr: 1104

Borettslag-navn: Lurahammeren

Borettslag-orgnummer: 946976490

Borettslag-andelsnummer: 91

Fasiliteter

Balkong/Terrasse

Barnevennlig

Garasje/P-plass

Hage

Offentlig vann/kloakk

Rolig

Sentralt

Turterreng

Lademulighet

Visning

Velkommen til visning! Meld deg på ved å trykke "visningspåmelding" i våre boligannonser. Ta gjerne kontakt med megler i forkant av visningen om du har spørsmål.

Visningspåmelding

Gi bud

Om boligen

Velkommen til Tyrihansveien 26A! Dette er en innholdsrik og gjennomgående leilighet på bakkeplan, med en stor uteplass og gode solforhold.

Leiligheten har en åpen og sosial løsning mellom stue og det nye kjøkkenet fra 2020 med integrerte hvitevarer. Fra stuen er det direkte utgang til en innglasset veranda på 17 m² og en stor terrasse på 23 m², som gir rikelig med plass for uteliv. Boligen har tre soverom, et flislagt bad med opplegg for vaskemaskin og et separat toalettrom. og god lagringsplass i en kjellerbod på 11 m². Internett er inkludert i felleskostnadene. Beliggenheten på Lura er barnevennlig og sentral, med kort vei til Kvadrat, Forus og turområder langs Gandsfjorden.

Velkommen til visning!

Salgsoppgaven beskriver vesentlig og lovpålagt informasjon om eiendommen

Se komplett salgsoppgave

Nyttige lenker

Meld interesse

Se komplett salgsoppgave

Gi bud

Visning

Velkommen til visning! Meld deg på ved å trykke "visningspåmelding" i våre boligannonser. Ta gjerne kontakt med megler i forkant av visningen om du har spørsmål.

Visningspåmelding

Gi bud

Nyttige lenker

Meld interesse

Se komplett salgsoppgave

Gi bud

Nærområdet

FINN-kode	460643895
Sist endret	23. apr. 2026 11:00
Referanse	702250359

Rapporter annonse

Annonsene kan være mangelfulle i forhold til lovpålagt opplysningsplikt. Før bindende avtale inngås oppfordres interessenter til å innhente komplett informasjon fra meglerforetaket, selger eller utleier.

Leilighet i 1. etg. med 3 soverom og stor uteplass | Kjøkken fra 2020 | Gode solforhold | Garasje

Nøkkelinfo

Arealbeskrivelse

Forkjøpsrett

Felleskostnader inkluderer

Omkostninger

Matrikkelinformasjon

Fasiliteter

Visning

Om boligen

Nyttige lenker

DNB Eiendom AS

Meriton Gashi

Visning

Nyttige lenker

Nærområdet

DNB Eiendom AS

Meriton Gashi

Bildegalleri

Leilighet i 1. etg. med 3 soverom og stor uteplass | Kjøkken fra 2020 | Gode solforhold | Garasje

Nøkkelinfo

Arealbeskrivelse

Forkjøpsrett

Felleskostnader inkluderer

Omkostninger

Matrikkelinformasjon

Fasiliteter

Visning

Om boligen

Nyttige lenker

DNB Eiendom AS

Meriton Gashi

Visning

Nyttige lenker

Nærområdet

DNB Eiendom AS

Meriton Gashi

Annonseinformasjon