Trivelig 4-roms endeleilighet - Moderne utforming med åpen stue/​kjøkken - Langstrakt utsikt - Garasjeplass

Felleskostnader inkluderer:- Forsikring av bygg.- Kommunale avgifter til vann og avløp.- Drift og vedlikehold av heis.- Strøm i fellesområdet (heis hus, garasjeanlegg og utelys)- Fremtidig vedlikeholdSameiet ble stiftet 29.09.2017 og registrert i brønnøysundregistret 15. september 2025. Sameiet har satt opp et budsjett for 2026, men det er ikke laget regnskap for tidligere år.Sameiet budsjetterer 2026 med et overskudd på 54 530 kr, men da er det opplyst om en kostnad for heis som ikke er avklart.Sameiet opplyser at de har 154 719 kr i disponibel saldo pr. 21.04.2022.Vedtekter er vedlagt salgsoppgaven og kan f.eks. inneholde bestemmelser om vedlikehold av fellesareal, dugnader og dyrehold, så det er viktig interessenter setter seg inn i disse.Megler gjør oppmerksom på at det er feil i vedtekter under pkt. 2 som viser følgende: "Sameiet har seks boligseksjoner med likt areal som dermed gir en sameiebrøk på 1/6." Dette stemmer ikke med vedlagt seksjonering, som viser til andre arealer/sameiebrøker. Fordelig av felleskostnader/ect. kan likevel lovlig avtales fordelt iht. dagens vedtekter.Megler kommenterer også følgende om øvrige punkter:Pkt. 6: Vedtekter viser til ordensregler, men megler har ikke mottatt disse.Pkt. 7: Vedtekter viser til at det skal føres regnskap, men megler har ikke mottatt regnskap.Styreleder er informert om disse punktene.Felleskostnadene kan være avhengig av forbruk, ogsameiet står fritt til å fremforhandle andre avtaler vedrørende vedlikehold og drift av sameiet.Styreleder:Willy Dahl willy.dahl@lofotkraft.net

kr 4 690 000,- (Prisantydning)

Omkostninger:
kr 545,- (Tinglysing skjøte)
kr 545,- (Tinglysing pantedokument)
kr 117 250,- (Dokumentavgift)
--------------------------------------------------------
kr 118 340,- (Omkostninger totalt ved prisantydning)
--------------------------------------------------------
kr 4 808 340,- (Totalpris inkl omkostninger)

Spesifikasjon av valgfrie omkostninger:HELP Boligkjøperforsikring kr 11 500,- I tillegg for Advokatforsikring for boligeiere til kr 2 800,- pr. år.Egenandel på kr 4 000,- Det tas forbehold om endringer i avgifter og gebyrer.