Innbydende 3-roms leilighet med solrik balkong, ildsted, ingen gjenboere. VV inkl. Nært til marka!

Om boligen

Her får du en romslig 3-romsleilighet med etterspurt intern beliggenhet, tilbaketrukket fra støy og trafikk. Boligens oppholdsrom er av god størrelse, og det er utgang til en sørvestvendt balkong på 8 kvm. med utsyn mot marka og Skullerud. Varmtvann, TV og internett er inkludert i felleskostnadene. 3 min til nærmeste buss, 8 minutter til Bogerud T-banestasjon. En spasertur unna finner du bl.a. Nøklevann med badeplass, Østensjøvannet, Oslo klatresenter mm. Skoler, barnehager, dagligvare (inkl. søndagsåpen butikk) rett ved.

Høydepunkter:
- Gjennomgående leilighet med praktisk planløsning
- Bad rehabilitert i regi av brl. i 2011
- Nytt moderne IKEA kjøkken fra 2023
- Ingen innsyn
- Solrik balkong
- V.v. inkl.
- 1 innebod + 1 kjellerbod
- Østmarka rett i nærheten
- Bredt kollektivtilbud like ved (t-bane samt flere busslinjer)

Beliggenhet

Her vil du bo i et etablert og barnevennlig område med Østmarka som nærmeste nabo. I nærområdet finner du matbutikker, barnehage, skoler samt et godt kollektivtilbud og flotte grøntområder som innbyr til rekreasjon og aktivitet.

Annet

Det er forkjøpsrett på boligen gjennom OBOS. Om du ikke har mulighet til å komme på visning, holder jeg gjerne privatvisning.

Omkostninger

4 800 000 kr (Prisantydning)
120 703 kr (Andel av fellesgjeld)
---
4 920 703 kr (Pris inkl. fellesgjeld)

Omkostninger
8 200 kr (HELP boligkjøperforsikring (valgfritt))
545 kr (Tinglysing av pantedokument)
545 kr (Tinglysing av skjøte)

---

9 290 kr (Omkostninger totalt)

---

4 929 993 kr (Totalpris inkl. omkostninger)

NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses én låneobligasjon og at eiendommen selges til prisantydning.

Det tas forbehold om endringer i offentlige og private gebyrer.

Selger er selv ansvarlig for følgende gebyr:

6 725 kr (Eierskiftegebyr)
545 kr (Panterett med urådighet)