Nordvik ved Aksel Solberg har gleden av å presentere Selma Ellefsens vei 11C. Foto: Pontus Gustav Holmenäs.

Ulven

Strøken og innbydende 3-roms hjørneleilighet fra 2022 - Stor, usjenert balkong - IN-ordning - Felles takterrasse

Prisantydning2 850 000 kr

Totalpris: 6 114 786 kr
Omkostninger: 9 786 kr
Fellesgjeld: 3 255 000 kr
Felleskost/mnd.: 17 664 kr
Fellesformue: 24 873 kr
Formuesverdi: 1 475 375 kr

Hva er denne boligen solgt for tidligere?Prisstatistikk

Nøkkelinfo

Boligtype: Leilighet
Eieform: Andel
Soverom: 2
Internt bruksareal: 67 m² (BRA-i)
Bruksareal: 67 m²
Balkong/Terrasse: 9 m² (TBA)
Etasje: 5
Byggeår: 2022
Energimerking
Rom: 3
Tomteareal: 5 606 m² (eiet)

Les mer om bruksareal her

Arealbeskrivelse

BRA-i:
5. etasje: 67 kvm
TBA:
5. etasje: 9 kvm

Forkjøpsrett

Borettslaget og boligbyggelagets medlemmer har forkjøpsrett. Forkjøpsretten parallellavklares. Kontakt megler for mer informasjon.

Felleskostnader inkluderer

A-konto varmtvann og fyring, internett, betjening av andel fellesgjeld, forretningsførerhonorar, felles byggforsikring, kommunale avgifter, drift og vedlikehold.

Herav:
A konto oppvarming: 605,06,- (fra 01.04.2026)
Lån nr: 9820802862; IN lån 1 - Akonto renter: 13 264,13,-
Lån nr: 9820802862; IN lån 1 - Akonto avdrag: 0,00
Felleskostnader: 3 797,-

Boligselskapet har avtale med Techem om leveranse av energiservicetjenester. OBOS fakturerer den enkelte beboer a konto på vegne av Techem sammen med ordinær innkreving av felleskostnader. Techem avregner faktisk energiforbruk pr. år, halvår eller kvartal mot innkrevd akontobeløp. Avregning og evt. justering av akontobeløp skjer årlig. Ved salg av boligen må kjøper/selger lese av måler og selv sende inn avlesningsskjema til Techem Norge AS. Skjemaet kan lastes ned fra Techem sine sider www.techem.no/eier administrator/eierskifteskjema.

Omkostninger

2 850 000,- (Prisantydning)
3 255 000,- (Andel av fellesgjeld)
--------------------------------------------------------
6 105 000,- (Pris inkl. fellesgjeld)

Omkostninger:
8 406,- (Gebyr forhåndsavklaring forkjøpsrett)
290,- (Pantattest kjøper)
545,- (Tinglyst hjemmelsoverføring)
545,- (Tinglyst pantedokument)
9 500,- (Boligkjøperpakke* (valgfritt))
--------------------------------------------------------
9 786,- (Omkostninger totalt (uten Boligkjøperpakke))
19 286,- (Omkostninger totalt (med Boligkjøperpakke))
--------------------------------------------------------
6 114 786,- (Totalpris inkl. omkostninger (uten Boligkjøperpakke))
6 124 286,- (Totalpris inkl. omkostninger (med Boligkjøperpakke))
--------------------------------------------------------

NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses et pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer.

Andel fellesgjeld / Andel formue overtas av kjøper.

Matrikkelinformasjon

Kommunenr: 301

Gårdsnr: 122

Bruksnr: 407

Seksjonsnr: 2

Borettslag-navn: Ulven T Borettslag

Borettslag-orgnummer: 923400680

Borettslag-andelsnummer: 50

Fasiliteter

Balkong/Terrasse

Barnevennlig

Bredbåndstilknytning

Heis

Ingen gjenboere

Kabel-TV

Offentlig vann/kloakk

Parkett

Rolig

Sentralt

Utsikt

Balansert ventilasjon

Visning

Ta kontakt for å avtale visning.Visningspåmelding

Gi bud

Om boligen

Strøken og gjennomført 3-roms hjørneleilighet fra 2022 med balkong, god standard og tidsriktige materialvalg.

Borettslaget byr på flotte fellesområder med frodige gårdsrom, lekeplasser og felles takterrasse med gode sol- og utsiktsforhold. Det er kort vei til kollektivtransport, servicetilbud og grønne friområder. Her bor du i en ny og spennende bydel!

Solrik balkong på 9 kvm. med åpent utsyn
Luftig, uten gjenboere eller innsyn
Stilige fargevalg og eikeparkett
God planløsning
Balansert ventilasjon og vannbåren gulvvarme
God rente på fellesgjeld 4,79%
IN-ordning - ved full innfrielse av andel fellesgjeld vil felleskostnadene utgjøre ca. 4 402,-
Inkl akto. varmtvann, fyring og internett (fiber)
Ingen dok.avgift
Bygg fra 2022 med 5 års utbyggergaranti

Salgsoppgaven beskriver vesentlig og lovpålagt informasjon om eiendommen

Se komplett salgsoppgave

Nyttige lenker

Gi bud

Bestill salgsoppgave

Visning

Ta kontakt for å avtale visning.

Husk å lese komplett salgsoppgave før visning. Bestill komplett, utskriftsvennlig salgsoppgave.

Visningspåmelding

Gi bud

Nyttige lenker

Gi bud

Bestill salgsoppgave

Nærområdet

FINN-kode	460430520
Sist endret	21. apr. 2026 08:56
Referanse	5-0169/26

Rapporter annonse

Annonsene kan være mangelfulle i forhold til lovpålagt opplysningsplikt. Før bindende avtale inngås oppfordres interessenter til å innhente komplett informasjon fra meglerforetaket, selger eller utleier.

Strøken og innbydende 3-roms hjørneleilighet fra 2022 - Stor, usjenert balkong - IN-ordning - Felles takterrasse

Nøkkelinfo

Arealbeskrivelse

Forkjøpsrett

Felleskostnader inkluderer

Omkostninger

Matrikkelinformasjon

Fasiliteter

Visning

Om boligen

Nyttige lenker

Nordvik St.Hanshaugen

Aksel Solberg

Haakon Telle Bøe

Visning

Nyttige lenker

Nærområdet

Nordvik St.Hanshaugen

Aksel Solberg

Haakon Telle Bøe

Bildegalleri

Strøken og innbydende 3-roms hjørneleilighet fra 2022 - Stor, usjenert balkong - IN-ordning - Felles takterrasse

Nøkkelinfo

Arealbeskrivelse

Forkjøpsrett

Felleskostnader inkluderer

Omkostninger

Matrikkelinformasjon

Fasiliteter

Visning

Om boligen

Nyttige lenker

Nordvik St.Hanshaugen

Aksel Solberg

Haakon Telle Bøe

Visning

Nyttige lenker

Nærområdet

Nordvik St.Hanshaugen

Aksel Solberg

Haakon Telle Bøe

Annonseinformasjon