Moderne & lekker 3/​4-r med panoramautsikt- To balkonger - Markanært - Sjøutsikt - Garasjeplass - To bad

BRA-i:
3. etasje: 84 kvm Entré, bad, bad 2, stue/kjøkken, 2 soverom og omkledningsrom.
BRA-e:
3. etasje: 2 kvm Utebod.
Underetasje: 2 kvm Bod i kjeller.
TBA:
3. etasje: 19 kvm

Boligbyggelagets medlemmer har forkjøpsrett og denne avklares parallelt med salget. Meldefristen begynner normalt å løpe fra første annonserte visning og medlemmer har da normalt 5 virkedager for å melde sin interesse til forretningsfører. I tillegg er det krav om at kjøper melder seg inn i boligbyggelaget før overtakelse og at styret godkjenner kjøper som ny andelseier. Kontakt forretningsfører eller megler angående frist for melding av forkjøpsrett. Først andelseierne i borettslaget og dernest de øvrige andelseierne i boligbyggelaget utpekt av OBOS har forkjøpsrett. Dersom ingen andelseiere i borettslaget melder seg, utpeker OBOS hvilken andelseier i boligbyggelaget som skal få overta andelen. Jf. § 3-1 vedtektene. Alle kjøpere må være medlem av OBOS før overtakelse. De øvrige andelseier(e) har intern forkjøpsrett etter ansiennitet i borettslaget jf. §3-1 og §3-3 i vedtektene. Kjøpers erverv er betinget av at forkjøpsrett ikke blir benyttet. Andelseier(e) kan kun eie en andel. Andelseier må selv bebo leiligheten. Jf. §2-1 i vedtektene er det kun fysiske personer (enkeltpersoner) som kan eie andel. Dog kan stat, kommune, fylkeskommune mfl. likevel til sammen eie andel eller andeler som gir rett til minst én bolig og opp til 10 % av andelene i laget i samsvar med borettslagsloven §4-2(1)-ledd. I tillegg har juridiske personer som nevnt i borettslagsloven § 4-3 rett til å eie inntil 2 % av andelene. Kjøper av andelen må godkjennes av borettslagets styre for at ervervet skal bli gyldig jf. §2-3(1)-ledd. Kjøper bærer selv risikoen for at godkjenning blir gitt og må videreselge boligen for egen regning og risiko dersom styret ikke godkjenner kjøper som ny andelseier. Jf. §7-2 har laget panterett i andelen foran alle andre heftelser for krav på dekning av felleskostnader og andre krav fra lagforholdet . Pantekravet er begrenset til en sum som svarer til to ganger folketrygdens grunnbeløp på tidspunktet da tvangsdekning besluttes gjennomført.

-Felles bygningsforsikring, kommunale avgifter, forretningsførsel, varmtvann, garasje, internettpakke og tv fra Telia, kontingenter, vedlikeholdsfond, strøm til fellesarealer, vaktmestertjenester, trappe/gangvask og betjening av fellesgjeld

8 490 000,- (Prisantydning)
367 897,- (Andel av fellesgjeld)
--------------------------------------------------------
8 857 897,- (Pris inkl. fellesgjeld)
 
Omkostninger:
8 200,- (Gebyr forhåndsavklaring forkjøpsrett)
290,- (Pantattest kjøper)
545,- (Tinglyst hjemmelsoverføring)
545,- (Tinglyst pantedokument)
9 500,- (Boligkjøperpakke* (valgfritt))
--------------------------------------------------------
9 580,- (Omkostninger totalt (uten Boligkjøperpakke))
19 080,- (Omkostninger totalt (med Boligkjøperpakke))
--------------------------------------------------------
8 867 477,- (Totalpris inkl. omkostninger (uten Boligkjøperpakke))
8 876 977,- (Totalpris inkl. omkostninger (med Boligkjøperpakke))
--------------------------------------------------------
 
NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses et pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer.
 
Andel fellesgjeld / Andel formue overtas av kjøper.