Stor og lys 2-roms leilighet i 3. etasje med vestvendt, innglasset veranda på 16 m² med mjøsutsikt- Heis og bod.

Leilighetsbygg
BRA-i:
3. etasje: 51 kvm Entré, stue, kjøkken soverom og bad.
BRA-e:
Kjeller: 5 kvm Bod.
BRA-b:
3. etasje: 16 kvm Innglasset balkong.

Andelseierne i borettslaget, dernest øvrige medlemmer av OBOS, har forkjøpsrett. Forkjøpsrett avklares i etterkant av budaksept og prosessen tar ca. 10-20 dager. Det gjøres oppmerksom på at det påløper gebyr til forretningsfører på kr 8 406,- for den som benytter forkjøpsrett.

Per 04.03.2026 utgjør de månedlige felleskostnadene kr 4 923,-. Av disse går kr 579,- til kabel-TV, ca. kr 1 242,- til renter på fellesgjeld, ca. kr 549,- dekker avdrag på fellesgjeld, mens ca. kr 2 553,- dekker bla. kommunale avgifter, bygningsforsikring, vedlikehold, strøm på/i fellesareal samt honorar til styret, forretningsfører og revisor.

Det gjøres oppmerksom på at det ikke er mottatt oppstilling fra forretningsfører hvor renter og avdrag er spesifisert. Meglerforetaket har derfor måtte foreta en omtrentlig beregning av disse ved bruk av lånekalkulator. Dette kan medføre noe avvik.

Borettslaget av avtale med Techem for avlesing av forbruk for fjernvarme. Dette avregnes månedlig og det sendes faktura til hver enkelt andelseier basert på forbruket. Dette kommer i tillegg til de månedlige felleskostnadene som er nevnt over. Leiligheten har være ubebodd i perioder og det seneste forbruket er derfor ikke representativt for hva man kan forvente. Selger opplyser at det har blitt fakturert ca. kr 100,- per måned den seneste tiden. Et høyere forbruk og en høyere kostnad må påregnes.

2 200 000 (Prisantydning)
----------------------------------------------------
307 179 (Andel av fellesgjeld)
----------------------------------------------------
2 507 179 (Pris inkl. fellesgjeld)
----------------------------------------------------
Omkostninger
300 (Panteattest kjøper)
545 (Tinglysningsgebyr hjemmelsoverføring)
545 (Tinglysningsgebyr pantedokument )
8 900 (Boligkjøperforsikring - fem års varighet (valgfritt))
2 800 (Advokatforsikring for boligeiere - ett års varighet (valgfritt))
----------------------------------------------------
1 390 (Omkostninger totalt)
10 290 (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet)
13 090 (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Advokatforsikring for boligeiere)
----------------------------------------------------
2 508 569 (Totalpris. inkl. omkostninger)
2 517 469 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet))
2 520 269 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Advokatforsikring for boligeiere))
----------------------------------------------------
Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer.