Oppusset 3-roms ved marka |Solrik balkong | 20 min fra dør til Sentrum | Ingen dok.avg.

BRA-i:
2. etasje: 45 kvm To soverom, kjøkken/stue, bad og gang.
BRA-e:
Underetasje: 1 kvm Bod/ kott i fellesareal i kjeller.
TBA:
2. etasje: 4 kvm

Intern forkjøpsrett for borettslagets medlemmer. Andelseier har forkjøpsrett etter ansiennitet i borettslaget. Ansiennitet regnes fra dato for overtakelse av andelen. Andelseiere som har hatt andel i laget fra det var nytt har lik ansiennitet. Har andelseieren sammenhengende eid flere andeler, regnes ansienniteten fra overtakelsen av første andel. Ved lik ansiennitet avgjøres forkjøpsretten ved loddtrekning. Frist for å meldte intern forkjøpsrett er: Fristen for å gjøre forkjøpsretten gjeldende er 20 dager fra borettslaget mottok melding om at andelen har skiftet eier, med opplysning om pris og andre vilkår. Fristen er fem hverdager dersom borettslaget har mottatt forhåndsvarsel om at andelen kan skifte eier, og varselet har kommet fram til borettslaget minst femten dager, men ikke mer enn tre måneder, før meldingen om at andelen har skiftet eier.

Felleskostnadene inkluderer og fordeles slik:
- TV og internett
- Kommunale avgifter
- Fellesgjeld
- Felles vaskeri
- Vask av fellesområder
- Strøm og oppvarming fellesområder
- Brøyting
- Varmekabler i oppkjørsel og gangvei til dører
- Diverse vedlikehold av fellesområder innendørs og utendørs

På grunn av prisstigning og renteøkning er det påregnelig at felleskostnadene økes etter utarbeidelse av denne salgsoppgaven.

4 990 000,- (Prisantydning)
77 848,- (Andel av fellesgjeld)
--------------------------------------------------------
5 067 848,- (Pris inkl. fellesgjeld)
 
Omkostninger:
7 769,- (Gebyr forhåndsavklaring forkjøpsrett)
290,- (Pantattest kjøper)
545,- (Tinglyst hjemmelsoverføring)
545,- (Tinglyst pantedokument)
9 500,- (Boligkjøperpakke* (valgfritt))
--------------------------------------------------------
9 149,- (Omkostninger totalt (uten Boligkjøperpakke))
18 649,- (Omkostninger totalt (med Boligkjøperpakke))
--------------------------------------------------------
5 076 997,- (Totalpris inkl. omkostninger (uten Boligkjøperpakke))
5 086 497,- (Totalpris inkl. omkostninger (med Boligkjøperpakke))
--------------------------------------------------------
 
NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses et pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer.
 
Andel fellesgjeld / Andel formue overtas av kjøper.