Strøken og moderne 4-R (2024) med god takhøyde | Vestvendt balkong | To bad | Garasjeplass med lader

Felleskostnadene er kr 30 583,- pr. mnd. og inkluderer renter på IN-lån, TV/Bredbånd, a-konto fjernvarme, a-konto kaldtvann og parkeringsplass.

Felleskostnadene er fordelt slik:
- Renter IN-lån: kr 23 826,-
- Felleskostnader: kr 3 514,-
- TV / Bredbånd: kr 418,-
- A-konto fjernvarme: kr 1 570,-
- A-konto kaldtvann: kr 955,-
- Parkeringsplass nr 27: kr 300,-

Det er tre målere i hver leilighet: for varme, varmtvann og kaldtvann. Det betales et a-kontobeløp hver måned som avregnes en gang i året pr. 31.12.

Felleskostnadene justeres normalt en til to ganger årlig i forhold til borettslagets faktiske utgifter.

Borettslagets lån har en avdragsfri periode som utløper 30.06.2034. Avdrag vil bli lagt inn i felleskostnadene fra mars 2034. Basert på dagens lånebetingelser vil dette utgjøre en økning av felleskostnadene på ca. kr 7 154,- per måned for denne boligen.

Borettslagets lån har også IN-ordning der det er anledning til å nedbetale på lånet. Fellesgjeld kan innfris to ganger i året, 15 mars og 15. september. Ta kontakt med kundeansvarlig i god tid. Usbl må kontaktes senest to uker før nedbetaling. Dette vil redusere felleskostnader med kr 23 826,-.

Felleskostnadene justeres normalt en til to ganger årlig i forhold til borettslagets faktiske utgifter.

Eiendomsskatt: kr 2 858,- pr. 2026.
Borettslaget mottar eiendomsskatteseddel fra Eiendomsskattekontoret til Oslo kommune. Andelene som faller inn under kriteriene for eiendomsskatt blir viderefakturert av Usbl medio mai og medio oktober. Kravet følger boligen og det er eier som er ansvarlig for betaling.

Selger informerer om et årlig strømforbruk på 7 200,- / 3 933 kWh.

Selger har avtalt Norgespris på strøm på eiendommen for perioden 31.12.2026, og denne er pt på 50 øre inkl mva. Nettleie, avgifter og påslag fra kraftleverandøren kommer i tillegg. Er det fjernvarme vil det også komme kostnader i tillegg.

Denne avtalen vil følge eiendommen i den avtalte perioden.

Les mer om Norgespris her: https://www.regjeringen.no/no/aktuelt/legg-fram-lov-om-norgespris-pa-straum-og-fjernvarme/id3102642/

Boligen er tilknyttet Telia som leverandør av tv og bredbånd der avgiften er inkludert i felleskostnader. Tv-tuner/dekoder medfølger ikke.

Utgiftene er basert på nåværende eiers forbruk. Kjøper må selv tegne innboforsikring.

4 700 000,00 Prisantydning
5 760 000,00 Andel av fellesgjeld
--------------------------------------------------------
10 460 000,00 Pris inkl. fellesgjeld
 
Omkostninger
 
1 408,00  Eierskiftebebyr garasje
8 255,00  Gebyr forhåndsavklaring forkjøpsrett
9 950,00  Gjensidige Boligkjøperpakke (valgfri)* (valgfritt)
545,00  Tinglysing hjemmel
545,00  Tinglysing panterettsdokument
--------------------------------------------------------
10 753,00 (Omkostninger totalt (uten Gjensidige Boligkjøperpakke (valgfri)))
20 703,00 Omkostninger totalt (med Gjensidige Boligkjøperpakke (valgfri)))
 
--------------------------------------------------------
10 470 753,00 Totalpris inkl. omkostninger
10 480 703,00 Totalpris inkl. omkostninger (med Gjensidige Boligkjøperpakke (valgfri))
 
--------------------------------------------------------
 
Dersom kjøper ikke er medlem av boligbyggelaget, må det påregnes en innmeldingsavgift og årlig medlemsgebyr pr. ny andelseier. Dette faktureres direkte fra boligbyggelaget.
Dersom borettslaget har fellesgjeld, vil leilighetens andel av fellesgjelden komme i tillegg til kjøpesummen. Denne gjelden skal ikke innbetales i oppgjøret, men følger leiligheten.
Det tas forbehold om endringer i avgifter og gebyrer.