Rålekker, påkostet 4-roms fra 2023 - 2 balkonger - 2 bad - Garasjeplass* - Varmtvann/​fyring/​internett inkl. - IN ordning

Felleskostnadene er kr 12 747,- pr. mnd. og inkluderer: Akonto oppvarming, varmtvann, bredbånd, kommunale avgifter, renter felleslån, felleskostnader, trappevask, felles bygningsforsikring, drift og vedlikehold m.m.

Borettslaget har tilrettelagt for individuell nedbetaling(IN) av andel fellesgjeld. Ved nedbetaling av IN-lånet vil fellesutgiftene reduseres til kr. 4 257,- pr. mnd.

Felleskostnadene fordeles på følgende måte:
Felleskostnader: Kr 4 092,-.
TV/bredbånd : Kr. 165,-.
Lån nr: 9820807445; IN lån 1: Akonto renter kr 8 490,-.

Borettslagets lån er avdragsfritt frem til februar 2033, og det betales dermed kun renter per tidspunkt. Etter utløpet av avdragsfri periode for fellesgjelden, anslås at felleskostnadene vil øke til kr 15 147,- pr. mnd. Dette forutsetter uendret rente, ikke innløst fellesgjelden samt at øvrige utgiftsposter forblir på dagens nivå. Det tas forbehold om at felleskostnadene kan justeres fortløpende pga. renteøkninger.

Eiendomsskatten er kr 2 136,- pr år. Disse fremkommer på egen faktura fra Obos 1. gang hver kvartal.

Nåværende eier har et strømforbruk som tilsvarer ca. kr 4 000,- pr. år. / 3 546 kwh. pr. år.
Boligen er tilknyttet Telenor som leverandør av fiber der avgiften er inkludert i felleskostnadene. Tv-tuner/dekoder medfølger ikke.
Utgiftene er basert på nåværende eiers forbruk. Kjøper må selv tegne innboforsikring.

7 950 000,00 Prisantydning
2 127 000,00 Andel av fellesgjeld
--------------------------------------------------------
10 077 000,00 Pris inkl. fellesgjeld
 
Omkostninger
 
850,00  Eierskifte garasje (ved kjøp av garasje)
9 950,00  Gjensidige Boligkjøperpakke* (valgfritt)
545,00  Tinglysing hjemmel inkl garasje
545,00  Tinglysing panterettsdokument
--------------------------------------------------------
1 940,00 (Omkostninger totalt (uten Gjensidige Boligkjøperpakke))
11 890,00 Omkostninger totalt (med Gjensidige Boligkjøperpakke))
 
--------------------------------------------------------
10 078 940,00 Totalpris inkl. omkostninger
10 088 890,00 Totalpris inkl. omkostninger (med Gjensidige Boligkjøperpakke)
 
--------------------------------------------------------
 
Dersom kjøper ikke er medlem av boligbyggelaget, må det påregnes en innmeldingsavgift og årlig medlemsgebyr pr. ny andelseier. Dette faktureres direkte fra boligbyggelaget.
Dersom borettslaget har fellesgjeld, vil leilighetens andel av fellesgjelden komme i tillegg til kjøpesummen. Denne gjelden skal ikke innbetales i oppgjøret, men følger leiligheten.
Det tas forbehold om endringer i avgifter og gebyrer.