Stor 3-roms endeleilighet. Bad og vaskerom fra 2022. Innglasset balkong, terrasse ca 30 m², inngjerdet hage. Garasjepl.

Leiligheten er tilknyttet Alingsåsveien Borettslag. Borettslaget består av 295 leiligheter. Forretningsfører er BORI BBL, tlf. 638 90 200 Dugnad samt trappevask må påregnes. Dyrehold er ikke tillatt. Borettslaget har avtale med P-service AS om vakthold i garasjen og oppgangene på kveld og natt. Foretatt påkostninger de senere år:  2021/2023 Totalrehabilitering av bad, WC, alle rør og sluk i samarbeid med OBOS prosjekt. 2018 Ventilasjonsanlegget renset. 2018 Nye gangdører i garasjehuset. 2017 Nye garasjeporter. 2017 Infrastruktur for lading av el-biler installert i P-hus. I henhold til borettslagets vedtekter må kjøper godkjennes av styret som ny andelseier. Det er kjøpers ansvar at styregodkjenning blir gitt, men styret kan ikke nekte godkjenning uten saklig grunn. Iht. burettslagslova kan man bare eie én andel i borettslaget. Kun fysiske personer kan være andelseiere. Øvrige andelseiere i borettslaget, kommunen og eventuelt medlemmer av boligbyggelaget har forkjøpsrett. I henhold til burettslagslova tar dette inntil 20 dager å avklare fra melding om salget er gitt borettslaget. Dersom boligen tas på forkjøpsrett løses kjøper fra avtalen. Kontakt megler for mer informasjon Borettslaget er tilknyttet Borettslagenes Sikringsordning AS som dekker manglende innbetaling av felleskostnader fra øvrige andelseiere.  Avtalen om sikring er gyldig til avtalen sies opp av en av partene. Oppsigelsesfrist er 1 desember med gyldighet fra førstkommende årsskifte.

Felleskostnadene er kr 6 760,- pr. mnd. og inkluderer: renter og avdrag på fellesgjeld, parkeringsplass, samt TV og internett via fellesavtale med Telia.
Felleskostnadene justeres normalt en til to ganger årlig i forhold til borettslagets faktiske utgifter.

Felleskostnadene er fordelt slik:
- Felleskostnader: kr 4 418,-
- Parkeringsplass: kr 150,- (følger boligen)
- Stipulerte avdrag: kr 614,-
- Stipulerte rente: kr 1 578,-

Nåværende eier har et strømforbruk som tilsvarer ca.24 000 kwh. pr. år.
Boligen er tilknyttet Telia som leverandør av kabel-tv og internett. Tv-tuner/dekoder medfølger.

Utgiftene er basert på nåværende eiers forbruk. Kjøper må selv tegne innboforsikring.

Selger har avtalt Norgespris på strøm på eiendommen for perioden 11.01.2026-31.12.2026, og denne er pt på 50 øre inkl mva. Nettleie, avgifter og påslag fra kraftleverandøren kommer i tillegg. Er det fjernvarme vil det også komme kostnader i tillegg.
Denne avtalen vil følge eiendommen i den avtalte perioden.

Les mer om Norgespris her: https://www.regjeringen.no/no/aktuelt/legg-fram-lov-om-norgespris-pa-straum-og-fjernvarme/id3102642/

4 000 000,00 Prisantydning
391 851,00 Andel av fellesgjeld
--------------------------------------------------------
4 391 851,00 Pris inkl. fellesgjeld
 
Omkostninger
 
8 212,00  Forkjøpsrett - forhåndsutlyst (kjøper)
9 950,00  Gjensidige Boligkjøperpakke* (valgfritt)
545,00  Tinglysing hjemmel
545,00  Tinglysing panterettsdokument
--------------------------------------------------------
9 302,00 (Omkostninger totalt (uten Gjensidige Boligkjøperpakke))
19 252,00 Omkostninger totalt (med Gjensidige Boligkjøperpakke))
 
--------------------------------------------------------
4 401 153,00 Totalpris inkl. omkostninger
4 411 103,00 Totalpris inkl. omkostninger (med Gjensidige Boligkjøperpakke)
 
--------------------------------------------------------
 
Dersom kjøper ikke er medlem av boligbyggelaget, må det påregnes en innmeldingsavgift og årlig medlemsgebyr pr. ny andelseier. Dette faktureres direkte fra boligbyggelaget.
Dersom borettslaget har fellesgjeld, vil leilighetens andel av fellesgjelden komme i tillegg til kjøpesummen. Denne gjelden skal ikke innbetales i oppgjøret, men følger leiligheten.
Det tas forbehold om endringer i avgifter og gebyrer.