Godt førstegangskjøp; velholdt 2-roms endeleilighet med enkel adkomst. Hvitevarer følger. Fast p-plass. Få min. til tog.

Fellesutgiftene inkluderer: felles bygningsforsikring, kommunale avgifter (kun renovasjon og felles avløp/vann), strøm fellesareal, tv/internett (Viken fiber - kun grunnpakke), utvendig vedlikehold (bygninger og fellesareal), styrehonorar (innleid styreleder), forretningsførsel, revisjon og andre driftskostnader.

Fellesutgiftene justeres normalt en til to ganger årlig i forhold til sameiets faktiske utgifter. Forretningsfører informerer at det kan være behov for ytterligere økning med 5-20% over en 2-3 års periode. Justeringer blir foretatt 1.januar og 1.juli. Økningen er hovedsakelig grunnet avsetning til fremtidig vedlikehold og økte priser generelt.
Siste vedtatte økning av felleskostnader var fra januar 2026 på 5%.

I tillegg må seksjonseier betale kommunale avgifter kr 9 566,- for inneværende år. I dette inngår gebyr for vann, avløp og eiendomsskatt.

Eiendomsskatten utgjør kr 1.983,- av det ovennevnte beløp. Vann og avløp betales etter forbruk. Det er ikke stipulert et a-konto forbruk på 70 kubikk for 2026. Seksjonen har egen vannmåler. Faktura sendes seksjonseier direkte fra Moss kommune over 12 terminer.

Det er ikke tegnet Norgespris for strøm.

Boligen er tilknyttet Altibox/Viken fiber som leverandør av tv/internett. Tv-tuner/dekoder medfølger ikke. Følger med router i sikringsskap.

Kjøper må selv tegne innboforsikring.

Selger har ikke bebodd eiendommen og har således ikke kjennskap til øvrige løpende utgifter for eiendommen.

2 390 000,00 Prisantydning
 
Omkostninger
 
59 750,00  Dokumentavgift til staten (2,5% av kjøpesum)
9 950,00  Gjensidige Boligkjøperpakke* (valgfritt)
545,00  Tinglysing panterettsdokument
545,00  Tinglysing skjøte
--------------------------------------------------------
60 840,00 (Omkostninger totalt (uten Gjensidige Boligkjøperpakke))
70 790,00 Omkostninger totalt (med Gjensidige Boligkjøperpakke))
 
--------------------------------------------------------
2 450 840,00 Totalpris inkl. omkostninger
2 460 790,00 Totalpris inkl. omkostninger (med Gjensidige Boligkjøperpakke)
 
--------------------------------------------------------
 
Dersom sameiet har fellesgjeld, vil leilighetens andel av fellesgjelden komme i tillegg til kjøpesummen. Denne gjelden skal ikke innbetales i oppgjøret, men følger leiligheten.
Totalpris inkl. omkostninger forutsetter kjøp til prisantydning.
 
Det tas forbehold om endringer i avgifter og gebyrer.