UNIK MULIGHET! Enderekkehus o/​2 plan - 4 sov - 2 solrike markterrasser - 2 garasjeplasser en m/​elbillader*- bod på 14kvm

Fellesutgiftene er kr 8 026,- pr. mnd. og inkluderer: Varmtvann, kabel-tv/internett (grunnpakke), garasjeplass, bod, strøm til fellesområder, renter og avdrag andel fellesgjeld, felles forsikring, vaktmestertjeneste, trappevask, kommunale avgifter, drift, vedlikehold m.m.

Felleskostnadene justeres etter borettslagets faktiske utgifter, og ble justert 1. juni 2025 med en økning på 8%.
Det tas forbehold om at felleskostnadene kan justeres fortløpende pga. renteøkninger etc.

Fellesutgiftene fordeles slik:
Felleskostnader: kr 7 480,- (herav kapitalkostnader på kr 571,-)
Garasjeplass: kr 481,-
Bod: kr 65,-

Ved kjøp av ekstra garasjeplass tilkommer månedlige felleskostnader på kr 481,-.

Årlig eiendomsskatt på kr 1 209,-.

Nåværende eier har et strømforbruk som tilsvarer ca. kr 15 000,- pr. år. / 14 800 kwh. pr. år.

Selger har avtalt Norgespris på strøm på eiendommen ut 2026, og denne er pt på 50 øre inkl mva. Nettleie, avgifter og påslag fra kraftleverandøren kommer i tillegg. Er det fjernvarme vil det også komme kostnader i tillegg. Denne avtalen vil følge eiendommen i den avtalte perioden. Les mer om Norgespris her: https://www.regjeringen.no/no/aktuelt/legg-fram-lov-om-norgespris-pa-straum-og-fjernvarme/id3102642/

Boligen er tilknyttet Telenor som leverandør av kabel-tv og internett (Frihet M). Tv-tuner/dekoder medfølger iht. selger.

Kjøper må selv tegne innboforsikring.

10 480 000,00 Prisantydning
13 757,00 Andel av fellesgjeld
--------------------------------------------------------
10 493 757,00 Pris inkl. fellesgjeld
 
Omkostninger
 
262 320,00  Dokumentavgift til staten (2,5% av kjøpesum)
850,00  Eierskifte garasje
9 950,00  Gjensidige Boligkjøperpakke* (valgfritt)
545,00  Tinglysing panterettsdokument
545,00  Tinglysing skjøte
--------------------------------------------------------
264 260,00 (Omkostninger totalt (uten Gjensidige Boligkjøperpakke))
274 210,00 Omkostninger totalt (med Gjensidige Boligkjøperpakke))
 
--------------------------------------------------------
10 758 017,00 Totalpris inkl. omkostninger
10 767 967,00 Totalpris inkl. omkostninger (med Gjensidige Boligkjøperpakke)
 
--------------------------------------------------------
 
Dersom sameiet har fellesgjeld, vil andel av fellesgjelden komme i tillegg til kjøpesummen. Denne gjelden skal ikke innbetales i oppgjøret, men følger seksjonen.

Ved kjøp av ekstra garasjeplass tilkommer dokumentavgift (2,5%) på kjøpesummen og eierskiftegebyr på kr 850,-.

Totalpris inkl. omkostninger forutsetter kjøp til prisantydning.
 
Det tas forbehold om endringer i avgifter og gebyrer.