Lekker 2-roms på Symra Terrasse. Solrik balkong, fyring/​varmtvann/​internett inkl. Heis. IN-ordning

BRA-i:
3. etasje: 45 kvm Gang, bad, bod, stue/kjøkken, soverom
BRA-e:
Underetasje: 6 kvm Bod.
BRA-b:
3. etasje: 11 kvm Innglasset balkong.

Medlemmer av borettslaget/boligbyggelaget har forkjøpsrett. For hver enkelt bolig blir det ved salg fastsatt en egen frist for å melde bruk av forkjøpsretten (meldefrist). Medlemmer som vil benytte forkjøpsretten, tar kontakt med OBOS for å få oppgitt e-postadresse som kan benyttes. Meldingen må være mottatt av OBOS innen den fastsatte fristen. Meldefristen vil være normalt 5 virkedager etter at boligen er kunngjort i OBOS-annonse i Aftenposten og/eller på www.obos.no. Hvis OBOS mottar din melding om forkjøp etter at fristen er gått ut, kan du ikke kreve å få overta boligen på grunnlag av forkjøpsretten. Gjør du bruk av forkjøpsretten, trer du inn i en allerede inngått avtale og kjøper boligen til den avtalte pris på avtalte vilkår. Finansieringen må være i orden, og den må i sin helhet dokumenteres skriftlig. Er det flere medlemmer som vil benytte forkjøpsretten, får den med lengst ansiennitet fortrinnsrett. Andelseiere i det borettslaget boligen tilhører går foran øvrige medlemmer i OBOS. Dersom flere i borettslaget vil benytte forkjøpsretten, blir normalt botiden i borettslaget avgjørende. De forkjøpsberettigede rangeres normalt slik at andelseiere i borettslaget (normalt rangert etter botid) går foran medlemmer i OBOS (rangert etter medlemskapets lengde).

Felleskostnadene er på kr 12 806,- pr. måned og er fordelt slik:
- Kapitalkostnader IN-lån kr 8 870,-
- Fellesrom kr 118,-
- Felleskostnader kr 2 808,-
- A-konto oppvarming og varmtvann kr 1 010,-

Enkelte leiligheter er ilagt eiendomsskatt. Eiendomsskatten kreves inn via felleskostnader i månedene mai, juni, september og november.

Felleskostnader som ikke er spesifisert dekker leilighetens andel av borettslagets driftskostnader. Det gjøres oppmerksom på at felleskostandene vil kunne endres i samsvar med de til enhver tid gjelde kostnader og vedtak.

Borettslaget har IN-ordning på lånet sitt. Dersom andel fellesgjeld betales inn i sin helhet (kr 1.749.971,-), vil månedlige felleskostnader reduseres med kr 8.870,-. Nye felleskostnader vil da være 3 936,- såfremt andre poster forholdes uendret.

2 950 000 (Prisantydning)
----------------------------------------------------
1 749 971 (Andel av fellesgjeld)
----------------------------------------------------
4 699 971 (Pris inkl. fellesgjeld)
----------------------------------------------------
Omkostninger
8 406 (Gebyr avklaring forkjøpsrett)
300 (Panteattest kjøper)
545 (Tinglysningsgebyr hjemmelsoverføring)
545 (Tinglysningsgebyr pantedokument )
8 900 (Boligkjøperforsikring - fem års varighet (valgfritt))
2 800 (Advokatforsikring for boligeiere - ett års varighet (valgfritt))
----------------------------------------------------
9 796 (Omkostninger totalt)
18 696 (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet)
21 496 (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Advokatforsikring for boligeiere)
----------------------------------------------------
4 709 767 (Totalpris. inkl. omkostninger)
4 718 667 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet))
4 721 467 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Advokatforsikring for boligeiere))
----------------------------------------------------
Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer.