Nord-Odal - Eldre koselig hytte - innlagt strøm

Om boligen

Et trivelig sted å dra til for å koble av fra by og hverdag. Her finnes ro og frisk luft og skuldrene kan senke seg.

Hytta består av gang, stue med kjøkkenkrok og spisekrok, og et lite soverom.

Standarden er enkel uten vann-og avløp, men med innlagt strøm. En liten vedovn varmer godt og fungerer fint per i dag, men bør skiftes ut (ifølge feieren). Det finnes en brønn og en pumpe, men dette har ikke vært i bruk de siste årene.

Hytta har et anneks med et rom brukt som gjesterom, en bod og utedo.
Noe fuktskader på annekstaket som trenger reparasjon, da det drypper litt inn på utedoen når det regner.

Yttertak har mosegroing og noe grønske på yttervegger (se takstrapport).

Vedlikehold og oppgraderinger må påregnes.

Egen parkeringsplass ved Trøbråtåvegen med ca. 70 m sti ned til hytta.

Det meste av inventar følger med.

Jeg har trivdes veldig godt på hytta, men siden jeg nærmer meg pensjonsalder, er tiden kommet for å la noen andre ta over.

Beliggenhet

Hytta ligger usjenert til i skogkanten med utsikt til åker, skog og glimt av Storsjøen. Området byr på fine turstier i skogen samt muligheter for bading og fiske i Storsjøen. Dit kommer man etter ca. 40 minutters gåtur gjennom skogen eller få minutters kjøretur. Mye blåbær og tyttebær i skogen.

Nabolaget består av en hytte til og noen få fastboende. Nærmeste tettsted, Mo, er tre km unna og har dagligvarebutikk og vinmonopol. Kommunesenteret ligger på Sand, som er 11 km fra hytta og har butikker, bibliotek, frisør, vertshuset Milepelen og Prestgarden kulturfellesskap.

Fra Oslo er det ca. 10 mil, fra Kongsvinger ca. 4,5 mil og fra Skarnes ca. 2,5 mil.

Annet

Trøbråtåvegen er privat vei som blir vedlikeholdt og brøytet/strødd om vinteren. Utgiftene fordeles og andelen for hytta er ca. 1000 kr. per år.

Velkommen på visning!

Omkostninger

15 900 kr (HELP boligkjøperforsikring (valgfritt))
14 500 kr (Dokumentavgift)
545 kr (Tinglysing av pantedokument)
545 kr (Tinglysing av skjøte)

---

31 490 kr (Omkostninger totalt)

---

611 490 kr (Totalpris inkl. omkostninger)

NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses én låneobligasjon og at eiendommen selges til prisantydning.

Det tas forbehold om endringer i offentlige og private gebyrer.

Selger er selv ansvarlig for følgende gebyr:

545 kr (Panterett med urådighet)