Koselig enebolig med utsikt mot Varingskollen | Sørvendt terrasse på 41 m² | Garasje m/​lader | Peisovn | Barnevennlig

Enebolig
BRA-i:
2. etasje: 40 kvm Trapperom, bad, soverom, soverom 2, soverom 3, gang
1. etasje: 70 kvm Entré, bad, stue, spisestue, kjøkken
BRA-e:
1. etasje: 10 kvm Utebod, utebod
TBA:
1. etasje: 46 kvm

Øvrige andelseiere i borettslaget og dernest medlemmer i boligbyggelaget har forkjøpsrett Ansiennitetsregler: 1 - Andelseier i borettslaget 2 - Storbyfellesskap 2 - Medlem i Usbl/Storbymedlem Forkjøpsretten er avklart og ingen har meldt seg. Boligen vil først kunne bli registrert på kjøper(e) etter at medlemskap er betalt. Iht. borettslagsloven av 6.6.2003 § 5-2, (4) skal alle som er medeiere i en andelsbolig ha egne medlemskap i boligbyggelaget.

Månedlige felleskostnader for borettslaget pr. 08.04.2026 er kr. 4 713 og fordeler seg slik:

Felleskostnader: kr 4 013
Driftskostnader garasje følger andelen: kr 200
Søppelbrønner (siste betaling des.-26): kr 500
Renter og avdrag IN-lån: kr 0

Felleskostnadene dekker følgende:
- Felles bygningsforsikring
- TV og internett
- Snømåking/strøing/feiing
- Drift og vedlikehold
- Strøm til fellesarealer
- Kommunale avgifter og eiendomsskatt
- Lønnskostnader
- Godtgjørelse til styret
- Forretning- og revisjonshonorar
m.v.

Andel renter og avdrag på fellesgjelden reguleres månedlig i henhold til gjeldende rente i banken. Det sendes ikke ut spesielt varsel ved endring av lånekostnadene, men kostnadene vil bli spesifisert på avtalegirovarsel/faktura.

Selger forplikter for felleskostnader i overtakelsesmåneden, unntatt ved overtakelse den 1. i måneden. Vi forutsetter at kjøper og selger gjør opp seg imellom for oppgjørsmåneden.

Det gjøres oppmerksom på at fellesgjeld og felleskostnader kan variere over tid som følge av beslutninger foretatt i borettslagets styre og/eller generalforsamling. Opplysninger om fellesutgifter, fellesformue og fellesgjeld er basert på informasjon fra forretningsfører.

4 790 000,00 (Prisantydning)
 
Omkostninger
 
8 255,00 (Avklaring forskjøpsrett )
545,00 (SK Tinglysning hjemmelsovergang)
545,00 (SK Tinglysning pantedokument BRL)
--------------------------------------------------------
9 345,00 (Omkostninger totalt)
 
--------------------------------------------------------
4 799 345,00 (Totalpris inkl. omkostninger)
 
--------------------------------------------------------
 

 
Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses én låneobligasjon og at eiendommen selges til prisantydning
 
Det tas forbehold om endringer i avgifter og gebyrer.