Bildegalleri

Høytlager med 3 stk kjøreporter med rampe

Berger næringspark - Høytlager og kontor

Nøkkelinfo

Areal
2 200 m²
Etasje
1.
Overtakelse
Etter avtale

Les mer om bruksareal her

Type lokale

Kontor
Lager/Logistikk

Fasiliteter

Bredbåndstilknytning
Garasje/P-plass
Heis
Kjøreport

Om eiendommen

Kombi-eiendom sentralt beliggende i Berger Industriområde.  Eiendommen består av et godt vedlikeholdt logistikkbygg, egen mindre oppstillingsplass, samt også parkering på felles oppstillingsplass. Eiendommen ligger strategisk til, ca. 15 minutter fra Oslo og ca. 20 minutter fra Gardermoen, med kort avstand til påkjøring E6.

Logistikkbygget består av lagerhall og kontorer, som fordeler seg over 2 200 m2. Lagerarealene tilsvarer ca. 1 550 m2, med muligheter til inn- og utlasting via 3 ramper med leddporter og en romslig takhøyde på 8 meter under drager (Totalhøyde 10 m).

Kontorarealene tilsvarer ca. 700 m2, med celle-kontorer-kontorer, kjøkken og møterom. Takhøyden i kontorarealene tilsvarer ca. 5,5 meter under mesanin.

Veldig hyggelig stort kjøkken/sosial sone med 2 stk oppvaskmaskiner samt andre hvitevarer.   Nytt gulv i hele 2. etasje.  All belysning i lager og kontor er byttet til LED.   Toaletter og stor garderobe.  Dusjkabinett på ett av toalettene. 

Noen av reolene kan overdras ny leietaker. 

For nærmere informasjon om eiendommen, se standard lenger ned i annonsen.

 

Ta gjerne kontakt dersom du har ytterlige spørsmål.

Vi tar forbehold om skrivefeil i annonsen.

Vi ser frem til en samtale. 

 







Beliggenhet

Berger industriområde er et ettertraktede områdene for lager, logistikk og kombiformål. Eiendommen har en sentral beliggenhet med kort avstand til Oslo med ca. 15 min kjøretid og til Gardermoen ca. 20 minutter. Det er direkte avkjøring fra E6 til Berger industriområde både nordover og sørover.

Adkomst

Avkjøringen er fra E6 ved Berger, og så følger man Trondheimsvegen til Fjellbovegen.

Standard

Nylig avholdt tilstandsrapport viser: 

Energimerke:
Lagerdelen:    C
Kontordelen:   D

Radon:           Ikke påvist 

Oppvarming:   Elektrisk.  Panelovner i kontordelen.

3 fas               Installert 3 stk 

Luft:               Innstallert 3 stk R 507 kompressorer og 2 stk kjøleanlegg.  

Brann:             Springelanlegg, brannslanger og slukkeutstyr finnes på bygget.  Sprinkelanlegget er tilknyttet felles brønn i området, som ivaretas av kommunen.

Visning

Ta kontakt for å avtale visning.

Nærområdet

Annonseinformasjon

FINN-kode460009255
Sist endret15. apr. 2026 14:54
ReferansePSB In-Vest AS

Rapporter annonse

Annonsene kan være mangelfulle i forhold til lovpålagt opplysningsplikt. Før bindende avtale inngås oppfordres interessenter til å innhente komplett informasjon fra meglerforetaket, selger eller utleier.