Velkommen til Evjenvegen 156P - En innbydende 3-roms topp- og endeleilighet med attraktiv beliggenhet på Tomasjord. Leiligheten byr på bla. fantastisk utsikt mot Tromsøysundet, egen p-plass og oppgradert bad fra 2020.

Tomasjord

Innbydende 3-roms topp- og endeleilighet | Parkering | IN-ordning | Ingen dok.avgift | Nydelig utsikt mot Tromsøysundet

Prisantydning2 590 000 kr

Totalpris: 3 997 258 kr
Omkostninger: 9 496 kr
Fellesgjeld: 1 397 762 kr
Felleskost/mnd.: 12 290 kr
Fellesformue: 17 438 kr
Formuesverdi: 834 205 kr

Hva er denne boligen solgt for tidligere?Prisstatistikk

Nøkkelinfo

Boligtype: Leilighet
Eieform: Andel
Soverom: 2
Internt bruksareal: 61 m² (BRA-i)
Bruksareal: 66 m²
Eksternt bruksareal: 5 m² (BRA-e)
Etasje: 3
Byggeår: 2000
Energimerking
Rom: 3
Tomteareal: 5 830 m² (eiet)

Les mer om bruksareal her

Arealbeskrivelse

Andelsleilighet
BRA-i:
2. etasje: 61 kvm Vindfang, bad, to soverom og stue/kjøkken i åpen løsning.
BRA-e:
1. etasje: 1 kvm Ekstern bod.
Underetasje: 4 kvm Ekstern bod.

Forkjøpsrett

Andelseierne i borettslaget og deretter medlemmer av Boligbyggelaget Nord (Bonord) har forkjøpsrett. Ansiennitet i borettslaget regnes fra dato for overtakelse av andelen. Ved lik ansiennitet i borettslaget, går den med lengst ansiennitet i boligbyggelaget foran. Bonord praktiserer fortløpende utlysning av forkjøpsretten på sin portal, normalt med en meldefrist på 9 dager.

Felleskostnader inkluderer

Felleskostnader faktureres månedlig og utgjør totalt 12 290 kr per måned. Kostnadene fordeles på følgende måte:

Grunnleie: kr 4 906,-
Renter IN lån: kr 5 066,-
Avdrag IN lån: kr 1 039,-
Renter lån takrenovering: kr 738,-
Avdrag lån Takrenovering: kr 242,-
TV/ Internett: kr 299,-

Posten "Grunnleie" inkluderer blant annet drift og vedlikehold, strøm på fellesareal, felles bygningsforsikring, kommunale avgifter, eiendomsskatt, kontingenter, styrehonorar, forretningsførerhonorar med mer.

Felleskostnadene økte siste 01.03.2026 fra 11 309 kr til 12 290 kr. Årsaken til økningen var generell prisstigning og avsetning til fremtidig vedlikehold. Det er planlagt større vedlikehold i fremtiden. Se mer informasjon under punkt "Om borettslaget".

Vi gjør oppmerksom på at beslutninger/vedtak tatt i generalforsamling eller av styret kan medføre fremtidig økning i felleskostnader og andel fellesgjeld som for eksempel fremtidige vedlikeholdsplaner, nye låneopptak og prisstigninger på diverse utgifter.

Omkostninger

2 590 000,00 (Prisantydning)
1 397 762,00 (Andel av fellesgjeld)
--------------------------------------------------------
3 987 762,00 (Pris inkl. fellesgjeld)

Omkostninger

545,00 (SK Tinglysning hjemmelsovergang)
545,00 (SK Tinglysning pantedokument BRL)
8 406,00 (Utlysning av forkjøpsrett )
--------------------------------------------------------
9 496,00 (Omkostninger totalt)

--------------------------------------------------------
3 997 258,00 (Totalpris inkl. omkostninger)

--------------------------------------------------------

Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses én låneobligasjon og at eiendommen selges til prisantydning

Det tas forbehold om endringer i avgifter og gebyrer.

Matrikkelinformasjon

Kommunenr: 5501

Gårdsnr: 15

Bruksnr: 1474

Borettslag-navn: Evjenvegen 3 Borettslag

Borettslag-orgnummer: 921564511

Borettslag-andelsnummer: 41

Fasiliteter

Barnevennlig

Bredbåndstilknytning

Garasje/P-plass

Kjæledyr tillatt

Offentlig vann/kloakk

Parkett

Utsikt

Turterreng

Lademulighet

Visning

onsdag, 06. mai

17:00 – 17:30

Legg til i kalender

Velkommen til visning! Meld deg på ved å trykke "visningspåmelding" i våre boligannonser. Ta gjerne kontakt med megler i forkant av visningen om du har spørsmål.

Visningspåmelding

Gi bud

Om boligen

Velkommen til Evjenvegen 156P - En innbydende 3-roms topp- og endeleilighet med attraktiv beliggenhet på Tomasjord. Leiligheten byr på bla. fantastisk utsikt mot Tromsøysundet, egen p-plass og oppgradert bad fra 2020. Her bor du med umiddelbar nærhet til blant annet dagligvare, treningssenter, flotte turområder og hyppige bussforbindelser.

Kvaliteter:

IN-ordning.
Parkeringsplass.
Ingen dokumentavgift.
Oppgradert bad fra 2020.
To soverom av god størrelse.
To eksterne og én intern bod for praktisk oppbevaring.
Mye inkl. i de månedlige felleskostnadene som bla. internett, betjening av andel fellesgjeld, kommunale avgifter, m.m.

Oppgraderinger:
2020: Bad, Fibo-vegger, el-anlegg, baderomsinnredning, senket tak m/lys, m.m.

Salgsoppgaven beskriver vesentlig og lovpålagt informasjon om eiendommen

Se komplett salgsoppgave

Nyttige lenker

Meld interesse

Se komplett salgsoppgave

Gi bud

Visning

onsdag, 06. mai

17:00 – 17:30

Legg til i kalender

Velkommen til visning! Meld deg på ved å trykke "visningspåmelding" i våre boligannonser. Ta gjerne kontakt med megler i forkant av visningen om du har spørsmål.

Visningspåmelding

Gi bud

Nyttige lenker

Meld interesse

Se komplett salgsoppgave

Gi bud

Nærområdet

FINN-kode	459987794
Sist endret	27. apr. 2026 13:27
Referanse	815250344

Rapporter annonse

Annonsene kan være mangelfulle i forhold til lovpålagt opplysningsplikt. Før bindende avtale inngås oppfordres interessenter til å innhente komplett informasjon fra meglerforetaket, selger eller utleier.

Innbydende 3-roms topp- og endeleilighet | Parkering | IN-ordning | Ingen dok.avgift | Nydelig utsikt mot Tromsøysundet

Nøkkelinfo

Arealbeskrivelse

Forkjøpsrett

Felleskostnader inkluderer

Omkostninger

Matrikkelinformasjon

Fasiliteter

Visning

Om boligen

Nyttige lenker

DNB Eiendom AS

Ola Sollied Halvorsen

Visning

Nyttige lenker

Nærområdet

DNB Eiendom AS

Ola Sollied Halvorsen

Bildegalleri

Innbydende 3-roms topp- og endeleilighet | Parkering | IN-ordning | Ingen dok.avgift | Nydelig utsikt mot Tromsøysundet

Nøkkelinfo

Arealbeskrivelse

Forkjøpsrett

Felleskostnader inkluderer

Omkostninger

Matrikkelinformasjon

Fasiliteter

Visning

Om boligen

Nyttige lenker

DNB Eiendom AS

Ola Sollied Halvorsen

Visning

Nyttige lenker

Nærområdet

DNB Eiendom AS

Ola Sollied Halvorsen

Annonseinformasjon