Lys og romslig 2-roms i attraktive Bjørgatun | Nytt gulv og nymalte overflater i 2026| Trappefri adkomst!

Leilighet
BRA-i:
1. etasje: 61 kvm Entrè (5,4kvm), Innvendig bod (3,5kvm), Stue (23kvm), Kjøkken (7,4kvm), Soverom (12,5kvm), Bad (7kvm).
BRA-e:
1. etasje: 4 kvm Utvendig bod (4kvm).
TBA:
1. etasje: 20 kvm Markterrasse på ca. 20 kvm der ca. 7 kvm er overbygd.

Medlemmer av borettslaget/boligbyggelaget har forkjøpsrett. For hver enkelt bolig blir det ved salg fastsatt en egen frist for å melde bruk av forkjøpsretten (meldefrist). Medlemmer som vil benytte forkjøpsretten, tar kontakt med OBOS for å få oppgitt e-postadresse som kan benyttes. Meldingen må være mottatt av OBOS innen den fastsatte fristen. Meldefristen vil være normalt 5 virkedager etter at boligen er kunngjort i OBOS-annonse i Aftenposten og/eller på www.obos.no. Hvis OBOS mottar din melding om forkjøp etter at fristen er gått ut, kan du ikke kreve å få overta boligen på grunnlag av forkjøpsretten. Gjør du bruk av forkjøpsretten, trer du inn i en allerede inngått avtale og kjøper boligen til den avtalte pris på avtalte vilkår. Finansieringen må være i orden, og den må i sin helhet dokumenteres skriftlig. Er det flere medlemmer som vil benytte forkjøpsretten, får den med lengst ansiennitet fortrinnsrett. Andelseiere i det borettslaget boligen tilhører går foran øvrige medlemmer i OBOS. Dersom flere i borettslaget vil benytte forkjøpsretten, blir normalt botiden i borettslaget avgjørende.

Sum felleskostnader: 6 989,63 kr i måneden
Lån nr: 13520379; IN lån 1 - Akonto renter: 472,79 kr i måneden
Lån nr: 13520379; IN lån 1 - Akonto avdrag: 2 324,85 kr i måneden
Voss Fiber: 614,00 kr i måneden
Felleskostnader: 3 578,00 kr i måneden.

Felleskostnader dekker driftskostnader som kommunale avgifter, eiendomsskatt, drift av bygningsmassen, byggforsikring etc. Se borettslagets regnskap i salgsoppgaven for nærere beskrivelse av hva felleskostnader går til.

2 600 000 (Prisantydning)
----------------------------------------------------
Omkostninger
300 (Panteattest kjøper)
545 (Tinglysningsgebyr hjemmelsoverføring)
545 (Tinglysningsgebyr pantedokument )
8 900 (Boligkjøperforsikring - fem års varighet (valgfritt))
2 800 (Advokatforsikring for boligeiere - ett års varighet (valgfritt))
----------------------------------------------------
1 390 (Omkostninger totalt)
10 290 (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet)
13 090 (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Advokatforsikring for boligeiere)
----------------------------------------------------
2 601 390 (Totalpris. inkl. omkostninger)
2 610 290 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet))
2 613 090 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Advokatforsikring for boligeiere))
----------------------------------------------------
Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer.