Lekker ny 2-roms med stor, vestvendt balkong på 10,5 kvm. Ferdigstilt 3.kvartal! Salg av kjøpekontrakt nybygg.

BRA-i:
2. etasje: 41 kvm Ekstern bod
BRA-e:
2. etasje: 5 kvm Stue/kjøkken, soverom, bad, gang
TBA:
2. etasje: 10 kvm Terrasse

Felleskostnader skal dekke sameiets ordinære driftsutgifter og avhenger av ytelsene sameiet rekvirerer. Basert på utkast til budsjett som er utarbeidet av utbygger i samarbeid med forretningsfører, er disse stipulert til ca. kr. 27,- pr. kvm BRAi pr. mnd for rekkehus og ca. kr. 34 pr. kvm BRAi for leiligheter. Fastsettelse av første års driftsbudsjett og felleskostnader vedtas på sameiets konstituerende sameiermøte.

Felleskostnadene fordeles i henhold til vedtektene. I forbindelse med kjøpers overtakelse av bolig innkreves 2 måneders ekstra felleskostnader som startkapital til sameiet. Startkapitalen er estimert til kr 2822,- og er lagt inn i omkostninger ved kjøpet. Kapitaltilskuddet vil ikke bli avregnet mot månedlige felleskostnader eller tilbakebetalt ved eventuelt salg av seksjonen.

Følgende kostnader kommer i tillegg til månedlige felleskostnader:
- Kostnad kabel-TV og bredbånd er stipulert til kr. 299,- pr. mnd.
- Kostnad strøm egen leilighet
- Kostnad fjernvarme som inkluderer evnt. vannbåren varme til radiator /varmt tappevann, faktureres etter faktisk forbruk. I tillegg kommer kostnader til måling og avlesing i leilighet.
- Kostnader for parkeringsplass er stipulert til kr 150,- pr. mnd.

Før ferdigstillelse av boligene er avgifter ikke endelig fastsatt. Offentlige avgifter og eiendomsskatt vil bli beregnet av kemneren i Bergen kommune iht de til enhver tid gjeldende satser.
Avgift vil bli beregnet når boligene er ferdigstilt og overtatt av kjøper. Offentlige avgifter betales av den enkelte seksjonseier direkte til kommunen. Det aktuelle beløp er ikke inkludert i månedlige fellesutgifter

Kjøpesum kontrakt: 3 450 000,00
Merverdi: 395 179,00
Tilvalg: 14 821,00
 
Prisantydning kontraktsposisjon: 3 860 000,00
 
Omkostninger: 
Omkostninger i opprinnelig kontrakt: 15 782,00
Omkostninger transportavtale: 10 000,00
Omkostninger inkluderer: Dokumentavgift 2,5% av tomteverdi, tinglysningsgebyr skjøte og pantedokument og transportgebyr
Sum omkostninger: 25 782,00
 
TOTALPRIS (inkl. omkostninger): 3 885 782,00
 
Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i avgifter/gebyrer.