Meget tiltalende og romslig leilighet med smarte løsninger og bra standard - Bad og kjøkken fra 2019 - 2 balkonger

BRA-i:
3. etasje: 66 kvm
BRA-e:
Kjeller: 15 kvm Kjellerbod og loftsbod.
TBA:
3. etasje: 4 kvm

Fibernett Global Connect, kommunale avgifter, felles bygningsforsikring, honorarer, drift og vedlikehold.

Det må påregnes en vesentlig økning i felleskostnadene som følge av vedtatt vedlikeholdsprosjekt i 2026. Økningen er estimert til ca. kr 3 500 - 4 500 per måned per leilighet, og forventes å tre i kraft fra mai 2026. Prosjektet finansieres gjennom felles lån med IN-ordning (individuell nedbetaling), som innebærer at den enkelte andelseier har mulighet til å nedbetale sin andel av fellesgjelden og dermed redusere egne månedlige kostnader. IN-ordningen først vil tre i kraft etter at prosjektet er ferdigstilt og endelig lånesum er fastsatt.

Det gjøres oppmerksom på at månedlige felleskostnader må ansees som et á konto beløp og er ment å dekke boligselskapets forutsette kostnader. Dersom det skulle bli nødvendig kan styret når som helst endre felleskostnadene eller vedta kapitalinnkallinger fra eierne.

Oslo kommune har eiendomsskatt, og noen leiligheter kan være påvirket av dette. Det må derfor påregnes at eiendomsskatt kan påløpe. Beregning av eiendomsskatt vil kunne avhenge av om boligen er primær- eller sekundærbolig. I borettslag og boligaksjeselskap vil eiendomsskatten skrives ut til borettslaget eller boligaksjeselskapet og deretter bli fordelt på de enkelte eiere. Dette kan medføre økning i felleskostnadene. Har det vært eierskifte i perioden må fordelingen av eiendomsskatten avtales mellom ny og gammel eier, men nåværende eier er ansvarlig for betaling av fakturaen. Eventuelle spørsmål eller klage på eiendomsskatten rettes til Oslo kommune, via styret laget.

kr 7 975 000,- (Prisantydning)
--------------------------------------------------------
kr 13 900,- (Boligkjøperforsikring Tryg / Søderberg)* (valgfritt))
kr 6 725,- (Eierskiftegebyr ))
kr 3 986,- (Noteringsgebyr))
kr 2 496,- (Transportgebyr ))
--------------------------------------------------------
kr 13 207,- (Omkostninger totalt (uten Boligkjøperforsikring Tryg / Søderberg))
kr 27 107,- (Omkostninger totalt (med Boligkjøperforsikring Tryg / Søderberg))
--------------------------------------------------------
kr 7 988 207,- (Totalpris inkl. omkostninger (uten Boligkjøperforsikring Tryg / Søderberg)
kr 8 002 107,- (Totalpris inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring Tryg / Søderberg)
--------------------------------------------------------
NB! Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer.
Andel fellesgjeld og andel formue overtas av kjøper.