Leiligheten er tilknyttet Sandvollveien Borettslag.
Borettslaget består av 44 leiligheter.
Forretningsfører er SOBBL Sarpsborg og Omegn boligbyggelag.
Dugnad må påregnes.
Dyrehold er tillatt, maks 2 husdyr pr. husstand.
Foretatt påkostninger de senere år:
- 2017: Veggene ble kledd om og malt.
- 2020: Rørfornying
- 2021: byttet ytterdører.
- 2022: Borettslaget har gjort ferdig infrastrukturen til el-bil ladning.
Styreleder informerer i mail 17. februar 2026 at det har vært en lekkasje som medfører at dreneringen i rekke 9 må byttes. Styret jobber med å innhente tilbud. Verandaene vil bli fjernet, og nye vil bli bygd opp i løpet av våren. Kontakt styret for mer informasjon.
Mail fra styreleder:
"Det er ikke planlagt noe husleie økning. Vi holder på med å drenere en rekke nå som ikke var planlagt i år. Det er beregnet at vi skal klare å utføre dette med oppsparte midler, men skjer det noe mer uforutsett så kan det hende det påvirker husleien".
I henhold til borettslagets vedtekter må kjøper godkjennes av styret som ny andelseier. Det er kjøpers ansvar at styregodkjenning blir gitt, men styret kan ikke nekte godkjenning uten saklig grunn. Iht. burettslagslova kan man bare eie en andel i borettslaget. Kun fysiske personer kan være andelseiere.
Øvrige andelseiere i borettslaget og eventuelt medlemmer av boligbyggelaget har forkjøpsrett. Dersom boligen tas på forkjøpsrett løses kjøper fra avtalen.
Borettslag har anledning til å være tilknyttet et sikringsfond som dekker eventuelt manglende innbetaling av felleskostnader. Dette borettslaget er ikke tilknyttet et slikt fond, noe som vil kunne medføre en risiko for økte felleskostnader dersom andre andelseiere ikke betaler sine felleskostnader. Borettslaget har imidlertid legalpant i andelen, og manglende betaling av felleskostnader kan dermed tvangsinndrives av borettslaget.
Dokumenter for borettslaget kan fås ved henvendelse til megler.
Felleskostnader inkluderer
Husleie er kr 6 802,- pr. mnd. og inkluderer: Tv og Internett, bygningsforsikring, vann/kloakk, søppel og vedlikehold. Husleien justeres normalt en til to ganger årlig i forhold til aksjelagets faktiske utgifter. Felleskostnadene fordeles slik: Renteutgifter kr 1 255,- Avdrag kr 788,- Felleskostnader kr 4 759,-
Nåværende eier har et strømforbruk som tilsvarer ca. kr 8 970,- pr. år. / 5 287 kwh. pr. år. Boligen er tilknyttet Telenor som leverandør av kabel-tv og er inkludert i felleskostnadene.
Utgiftene er basert på nåværende eiers forbruk. Kjøper må selv tegne innboforsikring.
Dersom kjøper ikke er medlem av boligbyggelaget, må det påregnes en innmeldingsavgift og årlig medlemsgebyr pr. ny andelseier. Dette faktureres direkte fra boligbyggelaget. Dersom borettslaget har fellesgjeld, vil leilighetens andel av fellesgjelden komme i tillegg til kjøpesummen. Denne gjelden skal ikke innbetales i oppgjøret, men følger leiligheten. Det tas forbehold om endringer i avgifter og gebyrer.
Annonsene kan være mangelfulle i forhold til lovpålagt opplysningsplikt. Før bindende avtale inngås oppfordres interessenter til å innhente komplett informasjon fra meglerforetaket, selger eller utleier.
