Pent rekkehus med solrik terrasse | 2 soverom - mulighet for 3 | Populært og sentrumsnært område

Leiligheten er tilknyttet Terneveien Borettslag tilknyttet Sobbl (forretningsfører). Borettslaget består av 60 enheter. Dugnad må påregnes. Dyrehold er tillatt under forutsetning av at det ikke er til sjenanse for andre beboere. I henhold til borettslagets vedtekter må kjøper godkjennes av styret som ny andelseier. Det er kjøpers ansvar at styregodkjenning blir gitt, men styret kan ikke nekte godkjenning uten saklig grunn. Iht. burettslagslova kan man bare eie en andel i borettslaget. Kun fysiske personer kan være andelseiere. Øvrige andelseiere i borettslaget og eventuelt medlemmer av boligbyggelaget har forkjøpsrett. Dersom boligen tas på forkjøpsrett løses kjøper fra avtalen. Borettslag har anledning til å være tilknyttet et sikringsfond som dekker eventuelt manglende innbetaling av felleskostnader. Dette borettslaget er ikke tilknyttet et slikt fond, noe som vil kunne medføre en risiko for økte felleskostnader dersom andre andelseiere ikke betaler sine felleskostnader. Borettslaget har imidlertid legalpant i andelen, og manglende betaling av felleskostnader kan dermed tvangsinndrives av borettslaget.

Felleskostnadene er kr 7 891,- pr. mnd. og inkluderer: Eiendomsskatt, festeavgift, kommunale avgifter, forretningsfører, drift og vedlikehold, TV/internett, forsikringer m.m.

Felleskostnadene justeres normalt en til to ganger årlig i forhold til borettslagets faktiske utgifter.

Felleskostnadene fordeles slik:
Renteutgifter kr 2 604,-
Avdrag kr 900,-
Felleskostnader kr 4 387,-

Nåværende eier har et strømforbruk som tilsvarer ca. kr 12 000,- pr. år.
Boligen er tilknyttet Telia som leverandør av kabel-tv.

Utgiftene er basert på nåværende eiers forbruk. Kjøper må selv tegne innboforsikring.

2 190 000,00 Prisantydning
630 125,00 Andel av fellesgjeld
--------------------------------------------------------
2 820 125,00 Pris inkl. fellesgjeld
 
Omkostninger
 
6 400,00  Gebyr forhåndsavklaring forkjøpsrett
9 950,00  Gjensidige Boligkjøperpakke * (valgfritt)
545,00  Tinglysing hjemmel
545,00  Tinglysing panterettsdokument
--------------------------------------------------------
7 490,00 Omkostninger totalt (uten Gjensidige Boligkjøperpakke )
17 440,00 Omkostninger totalt (med Gjensidige Boligkjøperpakke )
 
--------------------------------------------------------
2 827 615,00 Totalpris inkl. omkostninger
2 837 565,00 Totalpris inkl. omkostninger (med Gjensidige Boligkjøperpakke )
 
--------------------------------------------------------
 
Dersom kjøper ikke er medlem av boligbyggelaget, må det påregnes en innmeldingsavgift og årlig medlemsgebyr pr. ny andelseier. Dette faktureres direkte fra boligbyggelaget.
Dersom borettslaget har fellesgjeld, vil leilighetens andel av fellesgjelden komme i tillegg til kjøpesummen. Denne gjelden skal ikke innbetales i oppgjøret, men følger leiligheten.
Det tas forbehold om endringer i avgifter og gebyrer.