2-roms med garasjeplass og innglasset terrasse | Bad pusset opp i 2025 | Nær marka og kollektiv

Boligbygg med flere boenheter
BRA-i:
Underetasje: 52 kvm Entré, bad, bod, soverom, stue, kjøkken
BRA-b:
Underetasje: 12 kvm Innglasset terrasse

Utebod
BRA-e:
1. etasje: 4 kvm Bod

Andelseierne i borettslaget og deretter medlemmer i OBOS har forkjøpsrett. Internt i borettslaget går forkjøpsretten etter ansiennitet. Ved lik ansiennitet i borettslaget, prioriteres den med lengst ansiennitet i OBOS.

Totale felleskostnader er kr 6 530,- per måned. Dette inkluderer en enkel TV- og bredbåndspakke fra Telia, samt kommunale avgifter.

Borettslaget gjennomfører en våtromsrehabilitering som forventes ferdigstilt i mai 2026. I forbindelse med dette er det tatt opp betydelige lån, og fellesgjelden vil stige. Det er ikke mulig å si med sikkerhet hvor mye dette vil utgjøre per leilighet.

Felleskostnadene ble økt fra 1. februar 2026. Borettslaget har flere lån med avdragsfrie perioder som utløper i mars 2027, mars 2028 og april 2039. Når avdragsbetalingene starter, vil kapitalkostnadene og dermed felleskostnadene øke. Styret tar også forbehold om at felleskostnadene kan øke ytterligere som følge av økt fellesgjeld etter den pågående våtromsrehabiliteringen.

Eiendomsskatt for enkelte leiligheter kreves inn via felleskostnadene i mai, juni, september og november. I tillegg har flere av lånene flytende rente, som kan endres og påvirke de månedlige kostnadene.

Kr 2 890 000 Prisantydning
Kr 573 161 Andel av fellesgjeld
Kr 3 463 161 Pris inkl. fellesgjeld
 
Omkostninger
Kr 545 Tinglysing av hjemmelsovergang
Kr 545 Tinglysing av pantedokument (per stk.)
Kr 8 406 Gebyr forkjøpsrett
Kr 9 496 Sum omkostninger
 
Kr 8 600 Boligkjøperforsikring (valgfritt)
Kr 18 096 Sum inkl. boligkjøperforsikring
 
Det tas forbehold om endringer i offentlige gebyrer, satser etc.