Bildegalleri
Båtplass og brygge.
Fantastisk eiendom med strandlinje. Stort hus m/ garasje, egen brygge, badeplass, samt sjøbu. Flott utsikt!
- Omkostninger
- 370 540 kr
- Totalpris
- 14 560 540 kr
- Formuesverdi
- 1 522 063 kr
Nøkkelinfo
- Beliggenhet
- Ved sjøen
- Boligtype
- Enebolig
- Eieform
- Selveier
- P-plasser
- 6
- Internt bruksareal
- 412 m² (BRA-i)
- Bruksareal
- 478 m²
- Eksternt bruksareal
- 66 m² (BRA-e)
- Balkong/Terrasse
- 99 m² (TBA)
- Renovert år
- 2012
- Tomteareal
- 3 500 m² (eiet)
- Byggeår
- 1980
- Soverom
- 8
- Meter over havet
- 0
Fasiliteter
Visning
Ta kontakt for å avtale visning.Om eiendommen
Attraktiv eiendom – egnet både som fritidsbolig og helårsbolig.
Denne eiendommen byr på en rekke kvaliteter og muligheter. Her får du et romslig og
innholdsrikt hus med vakre uteplasser, gode solforhold fra morgen til kveld, samt
egen brygge og strandlinje. Tomten er på ca 3,5 mål.
Boligen er oppvarmet med vannbåren varme i alle gulv i 1 etg + på 3 bad (luft til vann). Det er også fiber og el-billader. Boligen er oppgr./utbygget i 2012 og huset ble malt i 2022-2024.
Boligen omfattes av boplikt, men dette er enkelt å ivareta ettersom eiendommen har
en egen sokkelleilighet på 72 kvm med utleiemuligheter. Utleie av denne (10900 kr pr mnd) innfrir boplikten. Eiendommen er ideell for storfamilien eller for flere familier som ønsker å dele. Huset er i tillegg konstruert slik at det er
gode muligheter for å etablere enda en boenhet slik at du får tre separate boenheter.
Huset har i dag 4 bad der det største fungerer som spa-avdeling med egen badstu og badekar.
Den store hagen og bryggen byr på svært gode fasiliteter, inkludert gode båtplasser. I
den lune fjorden stiger vanntemperaturen ofte over 20 grader gjennom
sommermånedene. Sjøen er nærmest fritt for brennmaneter. Eiendommen ligger i Isefjærfjorden og rett på utsiden starter Blindleia til Lillesand.
Dette er en eiendom som må oppleves! Her bor du med naturen tett på – med både
skog og sjø som nærmeste nabo. Samtidig er det kort avstand til Dyreparken (15 min),
Kristiansand (20 min) og Lillesand (20 min).
Huset ligger også på finn.no som helårsbolig. Her ligger prospekt og annen informasjon som tilstandsrapport. Søk opp finn kode: 425605441
https://www.finn.no/425605441
Se dronevideo over eiendommen og oversiktsbilder på finn annonse 425605441.
Velkommen til visning torsdag 23.04.26. kl 16:00.
Påmelding via Exbo eller 95279923.
Adkomst
Vesentlige opplysninger
Hele grunnetasjen har ny såle med vannbåren varme i gulvene samt på 3 bad. To nye sikringsskap i 2012 og mesteparten av det elektriske ble byttet ut i 2012.
Ta kontakt med selger for komplett informasjon
Nærområdet
Annonsene kan være mangelfulle i forhold til lovpålagt opplysningsplikt. Før bindende avtale inngås oppfordres interessenter til å innhente komplett informasjon fra meglerforetaket, selger eller utleier.