Innbydende og luftig toppleilighet midt i Ålgård sentrum - 2 soverom - Solrik balkong med utsikt - Parkering i anlegg

Fellesutgiftene er kr 4 807,86,- pr. mnd. og inkluderer ifølge forretningsfører/selger: Renter og avdrag på fellesgjeld, drift og vedlikehold, utvendig bygg forsikring, strøm i fellesarealer, kabel-tv og internett pakke, andre driftskostnader m.m. Fellesutgiftene justeres normalt en til to ganger årlig i forhold til sameiets faktiske utgifter og ble sist justert 01.01.2026 med 5%.

Fordeling av fellesutgifter:
Kabel-tv og internett kr 499.-
Felleskostnader kr 4 308.86.-

Nåværende eier har et strømforbruk som tilsvarer ca. kr 10 000 - 12 000,- pr. år (elbil strøm kostnader ekskludert).
Boligen er tilknyttet Lyse/Altibox. Tv-tuner/dekoder medfølger ikke.

Utgiftene er basert på nåværende eiers forbruk og avtaler.

Selger har avtalt Norgespris på strøm på eiendommen ut 2026, og denne er pt på kr 50 øre inkl mva. Nettleie, avgifter og påslag fra kraftleverandøren kommer i tillegg. Er det fjernvarme vil det også komme kostnader i tillegg.

Denne avtalen vil følge eiendommen i den avtalte perioden.

Les mer om Norgespris her: https://www.regjeringen.no/no/aktuelt/legg-fram-lov-om-norgespris-pa-straum-og-fjernvarme/id3102642/

Utgiftene er basert på nåværende eiers forbruk. Kjøper må selv tegne innboforsikring.

3 350 000,00 Prisantydning
136 855,00 Andel av fellesgjeld
--------------------------------------------------------
3 486 855,00 Pris inkl. fellesgjeld
 
Omkostninger
 
87 150,00  Dokumentavgift til staten (2,5% av kjøpesum)
9 950,00  Gjensidige Boligkjøperpakke* (valgfritt)
545,00  Tinglysing panterettsdokument
545,00  Tinglysing skjøte
--------------------------------------------------------
88 240,00 (Omkostninger totalt (uten Gjensidige Boligkjøperpakke))
98 190,00 Omkostninger totalt (med Gjensidige Boligkjøperpakke))
 
--------------------------------------------------------
3 575 095,00 Totalpris inkl. omkostninger
3 585 045,00 Totalpris inkl. omkostninger (med Gjensidige Boligkjøperpakke)
 
--------------------------------------------------------
 
Dersom sameiet har fellesgjeld, vil leilighetens andel av fellesgjelden komme i tillegg til kjøpesummen. Denne gjelden skal ikke innbetales i oppgjøret, men følger leiligheten.
Totalpris inkl. omkostninger forutsetter kjøp til prisantydning.
 
Det tas forbehold om endringer i avgifter og gebyrer.