Pen 3-roms toppleilighet på Vestskogen med vestvendt og innglasset balkong | Oppvarming inkludert | Flytt rett inn!

Boligbygg med flere boenheter
BRA-i:
3. etasje: 71 kvm Entré, bad, kjøkken, stue, soverom, soverom 2
BRA-e:
Kjeller: 4 kvm Bod
TBA:
3. etasje: 9 kvm

Dersom en andel skifter eier, har andelseierne i borettslaget og dernest de øvrige andelseierne i boligbyggelaget utpekt av OBOS forkjøpsrett. Andelseier har forkjøpsrett etter ansiennitet i borettslaget. Ansiennitet regnes fra dato for overtakelse av andelen. Andelseiere i borettslaget og medlemmer av boligbyggelaget har forkjøpsrett. Avklaring av forkjøpsrett skjer i etterkant av salget. Borettslaget har 20 dagers frist på å gjøre forkjøpsrett gjeldende på vegne av en andelseier.

Kommunale avgifter, energi/fyring, forsikringer, drift og vedlikehold, forretningsførerhonorar, styrehonorar, personalkostnader, revisjonshonorar, konsulenthonorar, kontingenter, festeavgift og andre driftskostnader. Et à kontobeløp pr. måned er inkludert i felleskostnader. Avregning tilkommer/betales av andelseier.
Fyring/varmtvann 1.492,- (à konto)
Felleskostnad 4.790,24
Renhold 124,-
Mediaprodukter 443,-
Borettslaget vil gjennomføre et prosjekt med rørfornying som vil gå fra uke 9 til uke 50. I den forbindelse tas det opp et lån på 12 millioner kroner. Utbetaling av lånet vil skje i bolker gjennom året, så andel fellesgjeld vil øke gjennom hele 2026. Det vil også føre til en økning i felleskostnaden.

2 650 000 (Prisantydning)
----------------------------------------------------
119 355 (Andel av fellesgjeld)
----------------------------------------------------
2 769 355 (Pris inkl. fellesgjeld)
----------------------------------------------------
Omkostninger
8 406 (Gebyr avklaring forkjøpsrett)
300 (Panteattest kjøper)
545 (Tinglysningsgebyr hjemmelsoverføring)
545 (Tinglysningsgebyr pantedokument )
8 900 (Boligkjøperforsikring - fem års varighet (valgfritt))
2 800 (Advokatforsikring for boligeiere - ett års varighet (valgfritt))
----------------------------------------------------
9 796 (Omkostninger totalt)
18 696 (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet)
21 496 (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Advokatforsikring for boligeiere)
----------------------------------------------------
2 779 151 (Totalpris. inkl. omkostninger)
2 788 051 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet))
2 790 851 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Advokatforsikring for boligeiere))
----------------------------------------------------
Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer.