Attraktiv 3-roms leilighet i 2. etasje med balkong på 7 kvm med utsyn mot grøntarealer - Ingen dok.avgift.

Leilighet
BRA-i:
2. etasje: 69 kvm Entré, stue, kjøkken, to soverom og bad.
BRA-e:
Underetasje: 5 kvm To kjellerboder.
TBA:
2. etasje: 7 kvm Balkong.

Ifølge borettslagets vedtekter, er det forkjøpsrett på lagets andeler. Andelseiere i borettslaget og medlemmer av boligbyggelaget har forkjøpsrett. Avklaring av forkjøpsrett skjer i etterkant av salget. Borettslaget har 20 dagers frist på å gjøre forkjøpsrett gjeldende på vegne av en andelseier.

Fellesutgiftene er kr 6 112,- pr. mnd. og inkluderer: Internett og Tv pakke, varmtvann, trappevask, kommunale avgifter, drift og vedlikehold, bygningsforsikring, nedbetaling av felles lån og renter m.m.

Felleskostnadene justeres normalt en til to ganger årlig i forhold til borettslagets faktiske utgifter.

Boligselskapet har inngått avtale med EcoGuard om månedlig energiavregning fra og med forbruket for juli 2025. Kostnader knyttet til varmt tappevann og kaldt forbruksvann, faktureres månedlig via felleskostnadene og vil variere etter forbruk.

Styreleder opplyser per 10.02.2026 at borettslaget i dag benytter Telia som leverandør av TV og internett. Avtalen er imidlertid ute på anbud, og leverandør kan derfor bli endret fra 01.09 ved ny avtaleperiode.

Ifølge nåværende eier har boligen et gjennomsnittlig årlig strømforbruk på ca. kr 6 521,- per år.

Utgiftene er basert på nåværende eiers forbruk. Kjøper må selv tegne innboforsikring

4 749 000 (Prisantydning)
----------------------------------------------------
351 538 (Andel av fellesgjeld)
----------------------------------------------------
5 100 538 (Pris inkl. fellesgjeld)
----------------------------------------------------
Omkostninger
7 981 (Gebyr avklaring forkjøpsrett)
300 (Panteattest kjøper)
545 (Tinglysningsgebyr hjemmelsoverføring)
545 (Tinglysningsgebyr pantedokument )
8 900 (Boligkjøperforsikring - fem års varighet (valgfritt))
2 800 (Advokatforsikring for boligeiere - ett års varighet (valgfritt))
----------------------------------------------------
9 371 (Omkostninger totalt)
18 271 (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet)
21 071 (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Advokatforsikring for boligeiere)
----------------------------------------------------
5 109 909 (Totalpris. inkl. omkostninger)
5 118 809 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet))
5 121 609 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Advokatforsikring for boligeiere))
----------------------------------------------------
Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer.