Ny 2-roms i 3. etasje med sørvendt balkong på 7 m². Solrikt. Garasjeplass. Lav dok.avg. Est. ferdig fra sept 2026

BRA-i:
3. etasje: 45 kvm Leilighet
BRA-e:
Underetasje: 2 kvm Kjellerbod
TBA:
3. etasje: 7 kvm Balkong

Felleskostnader skal dekke sameiets ordinære driftsutgifter og avhenger av ytelsene sameiet rekvirerer. Basert på utkast til budsjett som er utarbeidet av utbygger i samarbeid med forretningsfører, er disse stipulert til ca. kr. 54,- pr. kvm BRA-i pr. mnd. Fastsettelse av første års driftsbudsjett og felleskostnader vedtas på sameiets konstituerende sameiermøte. Felleskostnadene fordeles i henhold til vedtektene.

Følgende kostnader kommer i tillegg til månedlige felleskostnader:
Kostnad kabel-TV og bredbånd er stipulert til ca. kr. 450,- pr. mnd.
Felleskostnad Selvaag Pluss Service AS ca. kr. 200 pr. leil. pr. mnd.
Kostnad fjernvarme som inkluderer oppvarming på bad og varmt vann, fakturert etter faktisk forbruk. Forretningsfører stipulerer kostnad til ca. kr. 12,- pr. kvm BRA-i. I tillegg kommer kostnader til måling og avlesing.
Felleskostnad garasjeplass, stipulert til ca. kr. 200,- pr. mnd. pr. garasjeplass.

Totale stipulerte fellekostnader per måned er: kr. 3 853

Eventuell kommunal eiendomsskatt faktureres om regel direkte til den enkelte sameier.

Forretningsfører vil på vegne av sameiet, i forbindelse med kjøpers overtakelse av bolig, innkreve 2 måneders ekstra felleskostnader som startkapital til sameiet. Kapitaltilskuddet vil ikke bli avregnet mot månedlige felleskostnader eller tilbakebetalt ved eventuelt salg av seksjonen.

I tillegg til kjøpesummen må kjøper betale:
1: Dokumentavgift til staten (2,5% av andel tomteverdi): Kr. 22 750
2: Tinglysningsgebyr skjøte: Kr. 545
3: Tinglysningsgebyr pant: Kr. 545
4: Transportgebyr til utbygger: Kr: 40 000

Totale omkostninger: Kr. 63 840

Total kjøpesum inkl. gebyrer/avgifter og evt. øvrige kostnader: Kr. 4 713 840

Forretningsfører vil på vegne av sameiet, i forbindelse med kjøpers overtakelse av bolig, innkreve 2 måneders ekstra felleskostnader som startkapital til sameiet. Kapitaltilskuddet vil ikke bli avregnet mot månedlige felleskostnader eller tilbakebetalt ved eventuelt salg av seksjonen.

Tilbud om lånefinansiering:
Megler formidler gjerne kontakt med rådgiver hos vår samarbeidspartner Sparebank 1 Hallingdal og Valdres. De har konkurransedyktige betingelser samt rask og løsningsorientert behandling av din lånesøknad. Røisland & Co mottar et honorar for denne formidlingen.