Masse potensiale! Stor, gjennomgående 4-roms med to balkonger, utsikt og garasje m/​elbillader. Stille og barnevennlig

Leilighet
BRA-i:
2. etasje: 105 kvm Entré, kjøkken, stue, spisestue, bod, 2 bad og 2 soverom
TBA:
2. etasje: 20 kvm Terrasse- og balkongareal

Dersom en andel skifter eier, har andelseierne i borettslaget og dernest de øvrige andelseierne i boligbyggelaget utpekt av OBOS forkjøpsrett. Medlemmer av borettslaget/boligbyggelaget har forkjøpsrett. For hver enkelt bolig blir det ved salg fastsatt en egen frist for å melde bruk av forkjøpsretten (meldefrist). Medlemmer som vil benytte forkjøpsretten, tar kontakt med OBOS for å få oppgitt e-postadresse som kan benyttes. Meldingen må være mottatt av OBOS innen den fastsatte fristen. Meldefristen vil være normalt 5 virkedager etter at boligen er kunngjort i OBOS-annonse i Aftenposten og/eller på www.obos.no. Hvis OBOS mottar din melding om forkjøp etter at fristen er gått ut, kan du ikke kreve å få overta boligen på grunnlag av forkjøpsretten. Gjør du bruk av forkjøpsretten, trer du inn i en allerede inngått avtale og kjøper boligen til den avtalte pris på avtalte vilkår. Finansieringen må være i orden, og den må i sin helhet dokumenteres skriftlig. Er det flere medlemmer som vil benytte forkjøpsretten, får den med lengst ansiennitet fortrinnsrett. Andelseiere i det borettslaget boligen tilhører går foran øvrige medlemmer i OBOS. Dersom flere i borettslaget vil benytte forkjøpsretten, blir normalt botiden i borettslaget avgjørende.

- Totalbeløp felleskostnader: 7 199,76 kr pr. md.
- Internett: 199,0 kr pr. md.
- Trappevask: 78,0 kr pr. md.
- Felleskostnader: 6 922,76 kr pr. md.
- Planlagt økning felleskostnader info: Felleskostnader og leietillegg for påbygg øker med 3% fra 01.01.2026.
- Endringsvarsel felleskostnader info: Borettslaget kan endre felleskostnadene med én måneds skriftlig og begrunnet varsel.
- Andre relevante opplysninger: Eiendomsskatt belastes enkelte andeler i månedene mai, juni, september og november.

4 300 000 (Prisantydning)
----------------------------------------------------
390 626 (Andel av fellesgjeld)
----------------------------------------------------
4 690 626 (Pris inkl. fellesgjeld)
----------------------------------------------------
Omkostninger
8 406 (Gebyr avklaring forkjøpsrett)
300 (Panteattest kjøper)
545 (Tinglysningsgebyr hjemmelsoverføring)
545 (Tinglysningsgebyr pantedokument )
8 900 (Boligkjøperforsikring - fem års varighet (valgfritt))
2 800 (Advokatforsikring for boligeiere - ett års varighet (valgfritt))
----------------------------------------------------
9 796 (Omkostninger totalt)
18 696 (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet)
21 496 (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Advokatforsikring for boligeiere)
----------------------------------------------------
4 700 422 (Totalpris. inkl. omkostninger)
4 709 322 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet))
4 712 122 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Advokatforsikring for boligeiere))
----------------------------------------------------
Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer.