NY PRIS! SAGBAKKEN - Flott fritidsbolig i landlige omgivelser - 1665 kvm og flott opparbeidet tomt - Påbygd og renovert

Oppdatert med tilstandsrapport!

Beskrivelse/detaljer:

- Påkostet og flott fritidsbolig over 3 plan (grovkjeller)

- Stor (1665 kvm) og flott opparbeidet tomt

- Hytta ble påbygget og renovert i 2006/2007
- Ny kledning samt etterisolert

- Nye H-panner samt nytt undertak

- Nye vannrør (kobber)

- Nytt elektrisk anlegg (gammelt inntak)

- Alle rom i hoved- og loftsetasje ble innredet i 2006/07

- Alle rom ble revet til bunns og bygd opp igjen med nye vegger og nye gulv

- Nytt IKEA-kjøkken

- Helfliset bad

- Ny pumpe til brønn

- Lagt inn fiber (altibox) fra Haugaland kraft

I følge forrige eier ble det aller meste på hytta revet og bygd opp på nytt, kun grunnmur og 2 yttervegger som sto igjen fra den opprinnelige hytta.

- Det ble i 2018/2019 bygget på med utestue/ spisestue med skyvedører (utvendig og innvendig).
Stor ny terasse, gang og 3 soverom.
Nytt inngangsparti med bod, og stor parkeringsplass.
Det ble byttet til nytt elektrisk annlegg, med nyt El-skap og automatsikringer og nytt inntak, det ble også lagt 3fas 32A uttak på terrassen.
Kjøpte nytt vakuum/ jet toalett med tanker som blir tømt 1 gang i året offentlig avtale. Satte også inn ny baderomsinnredning på badet.
Byttet komfyr, bygget inn kjøleskap og oppvaskmaskin i kjøkkenet.
Satte inn renseannlegg i kjelleren for grovvann.
Satte inn varmepumpe.

- I 2025/2026 renoverte vi stue, kjøkken og inngangspartiet. Byttet gulv, Wall2paint på veggene, og spilevegg på tv-veggen og mot gang, nye lister. Byttet til 15 cm isolasjon i ytterveggene (kjøkken og stue), byttet til 3 lags vindu på kjøkken og stue.

- Loftsetasje og kjeller er ikke tatt med i oppgitte arealer pga lav takhøyde

- 5 soverom (mulig med 10 + sengeplasser)

- Fin utsikt
- Solrikt fra morgen til kveld

-Noen møbler kan selges med

- Bør ses for korrekt inntrykk

- Idylliske og landlige omgivelser
- Gåavstand til badestrand, lekeplass og grillhytte (Sagbakken og Askeland velforening)

Innhold:

Hytta er over 3 plan og inneholder:

Kjeller: grovt rom med vannpumpe, renseanlegg og varmtvannsbeholder

Hovedetasje: inngangsparti, bad, kjøkken, utestue/spisestue, stue, gang, 3 soverom

Loftsetasje: gang og 2 soverom (det store kan brukes som loftstue).
Bod: er innredet men ikke lagt gulvbelegg, mulighet for å sette inn vaskemaskin og tørketrommel.

Vedskjul: med ved.

Beliggenhet:

Beliggende i landlige omgivelser på Sagbakken/Førland i Tysvær kommune. Kort avstand til bl.a Storavatnet hvor Sagbakken og Askeland velforening har bl.a en koselig grillhytte, fotballbane, lekeplass og badestrand. Også kort avstand til Førland "sentrum" og Førland båtforening.

Adkomst:

Fra Aksdal: følg E39 sørover i retning Bokn 3,2 km og ta til venstre inn mot Førland (Førlandsvegen). Følg vegen 1350 meter og ta til venstre inn på Sagbakkevegen. Følg vegen 2,1 km og ta til venstre. Hytta kommer så på høyre side.

Fra Arsvågen ferjekai: Følg E39 nordover 29,6 km og ta til venstre inn mot Førland (Førlandsvegen). Følg vegen 1350 meter og ta til venstre inn på Sagbakkevegen. Følg vegen 2,1 km og ta til venstre. Hytta kommer så på høyre side.

Parkeringsforhold:

Stor gruset helt frem til inngangspartiet med stor parkeringsplass.

Oppvarming:

Vedfyring og varmepumpe.

Beskaffenhet:

Tomten er pent opparbeidet med gruset innkjørsel, stor flott terrasse, stor og flott hage med diverse beplantning (bl.a: plomme- og epletrær). Delvis naturtomt. Iflg kommunen er det ikke målebrev for tomten. Tomten er målt opp fra Seeiendom og er omtrentlig.

Diverse:

- Hvitevarer på kjøkken medfølger i handelen. Resterende hvitevarer medfølger ikke i handelen.

- Hytta kan selges delvis møblert.

- Det er ikke odel/konsesjon på denne eiendom.
- Medfølger robåt som ligger ved nærmeste vann over veien (Holmavatnet), mulighet for fiske.

Vei, vann og kloakk:

Hytta er ikke tilkoblet offentlig vann og kloakk

Vann fra brønn (brukes kun til dusj, håndvask og tannpuss da det ikke er helt rent)

Vakuum/ jet toalett med tanker med tømmeavtale.

Regulering:

Eiendommen ligger i LNF-område (landbruk, natur og friluft).

I dette området er det nødvendig med søknad om dispensasjon for eventuelle fremtidige endringer/byggetiltak.

Se tilstandsrapport :)