Pent 3-roms enderekkehus i populært boområde - Solrik og sørvendt - Bad fra 2023 - Lav fellesgjeld/​felleskostnader

BRA-i:
2. etasje: 39 kvm Trappegang, bad og to soverom
1. etasje: 39 kvm Entré, stue og kjøkken
Underetasje: 22 kvm Kjellerstue (ikke godkjent) og bod
TBA:
1. etasje: 12 kvm

Borettslagets medlemmer har forkjøpsrett. Forkjøpsretten avklares etter at bud er akseptert. Borettslagets medlemmer har en frist på 7 dager etter at GBBL har utlyst boligen på sine hjemmesider, til å gjøre forkjøpsrett gjeldende. Dersom forkjøpsretten blir benyttet, innebærer dette at forkjøpsrettsberettiget trer inn i avtalen som allerede foreligger mellom selger og den som har fått sitt bud akseptert. Ved benyttelse av forkjøpsrett vil det påløpe et gebyr fra GBBL på kr. 8 406,-. Kontakt megler for mer informasjon. Ansiennitetsregler: 1 - Andelseiere i borettslaget 2 - Felles forkjøpsrett 2 - Medlem i boligbyggelaget Forretningsfører er: GBBL Styreleder er: Gunnar Leander Kvam, tlf: 901 47 954 Styreleder informerer om fasadene skal males neste år. Styret venter på svar fra kommunen angående avklaring på vann og avløp Ved benyttelse av forkjøpsrett vil det påløpe et gebyr fra GBBL på kr. 8 406-. Kontakt megler for mer info.

Felleskostnadene inkluderer:
Kommunale avgifter, forsikring på bygg, renter og avdrag fellesgjeld, forretningsførsel, utvendig vedlikehold, energi/strøm fellesareal, TV og internett, brøyting og vedlikehold, samt klipping av gress på fellesområdet.

Andelseier må vedlikeholde egen hage og hekk.

Fellesutgifter:
Felleskostnader kr: 4 697,-
Renter lån kr: 61,-
Avdrag lån kr: 611,-

2 950 000,- (Prisantydning)
42 007,- (Andel av fellesgjeld)
--------------------------------------------------------
2 992 007,- (Pris inkl. fellesgjeld)
 
Omkostninger:
290,- (Pantattest kjøper)
545,- (Tinglyst hjemmelsoverføring)
545,- (Tinglyst pantedokument)
15 000,- (Boligkjøperpakke* (valgfritt))
--------------------------------------------------------
1 380,- (Omkostninger totalt (uten Boligkjøperpakke))
16 380,- (Omkostninger totalt (med Boligkjøperpakke))
--------------------------------------------------------
2 993 387,- (Totalpris inkl. omkostninger (uten Boligkjøperpakke))
3 008 387,- (Totalpris inkl. omkostninger (med Boligkjøperpakke))
--------------------------------------------------------
 
NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses et pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer.
 
Andel fellesgjeld / Andel formue overtas av kjøper.