Lys 4-roms selveier m/​ vestvendt balkong og 3 soverom | Oppussingsbehov | Fyring og v.vann inkludert | Barnevennlig

Totale fellesutgifter er kr 6 536,86 per måned. Dette inkluderer blant annet fyring, varmtvann, renter og avdrag på fellesgjeld, kabel-tv, trappevask, vaktmestertjenester, gressklipping, snømåking,
kommunale avg, festeavgift, forretningsførsel og felles bygningsforsikring m.m

Fellesutgiftene er fordelt slik:
- Felleskostnader: kr 6 296,86
- Kabel-tv: kr 240,-

Sameiet har lån med flytende rente, og fellesutgiftene kan derfor endres ved rentejusteringer.

Styreleder bekrefter per 23.03.26 at:
Det er foreløpig ikke vedtatt påkostninger eller utbedringer som vil ha direkte innvirkninger på fellesutgiftene. Disse ble vedtatt økt med 8 % for 2026.

Styreleder opplyser 13. april 2026 om: De gjennomførte rørfornying er utført på på 2 av 9 bygg, og gjenstår på 7 av blokkene. Det er estimert at det vil koste i underkant av 2 millioner, men det er usikkert på kostnaden. Dette vil tilsvare rundt 280.000kr per blokk og rundt 23.800kr per leilighet. Det er ikke bestemt når dette vil bli gjort eller satt i gang. Prosjektet er en del av den fremtidige vedlikeholdsplanen og blir tatt opp på årsmøte. Kjøper overtar all ansvar for dette.

Det foreligger ingen planer om å øke felleskostnadene før årsskiftet, og dette vil vurderes i sammenheng med nødvendige utgifter det kommende året. Som utgangspunkt vil felleskostnadene da justeres tilsvarende konsumprisindeksen, men vi vil måtte gjøre en nærmere vurdering før vi tar en endelig avgjørelse rundt dette.

Andre løpende kostnader opplyst av selger inkluderer strømforbruk på ca. kr 5 000,- per år og parkering til kr 2 500,- per år. TV og internett er inkludert i felleskostnadene. Det er tegnet en Norgespris-avtale for strøm som er låst til 31.12.2026.

6 300 000,00 Prisantydning
16 813,53 Andel av fellesgjeld
--------------------------------------------------------
6 316 813,53 Pris inkl. fellesgjeld
 
Omkostninger
 
157 900,00  Dokumentavgift til staten (2,5% av kjøpesum)
9 950,00  Gjensidige Boligkjøperpakke (valgfri)
545,00  Tinglysing panterettsdokument
545,00  Tinglysing skjøte
--------------------------------------------------------
168 940,00 Omkostninger totalt
 
--------------------------------------------------------
6 485 753,53 Totalpris inkl. omkostninger
 
--------------------------------------------------------