Det er store vindusflater ut , som tilfører rommet fint, naturlig lys og gir et fint utsyn til nærområdet.

Porsgrunn Sentrum

Flytt rett inn! - Pen og lettstelt 3- roms sentralt i Porsgrunn sentrum | Heis | IN-ordning | Garasjeplass og sportsbod

Prisantydning2 690 000 kr

Totalpris: 3 150 680 kr
Omkostninger: 1 350 kr
Fellesgjeld: 459 330 kr
Felleskost/mnd.: 9 108 kr
Fellesformue: 97 888 kr
Formuesverdi: 621 141 kr

Hva er denne boligen solgt for tidligere?Prisstatistikk

Nøkkelinfo

Boligtype: Leilighet
Eieform: Andel
Soverom: 2
Internt bruksareal: 69 m² (BRA-i)
Bruksareal: 74 m²
Eksternt bruksareal: 5 m² (BRA-e)
Balkong/Terrasse: 10 m² (TBA)
Etasje: 3
Byggeår: 2005
Energimerking
Rom: 3
Tomteareal: 3 129 m² (eiet)

Les mer om bruksareal her

Arealbeskrivelse

Boligbygg med flere boenheter
BRA-i:
3. etasje: 69 kvm Entré, stue/kjøkken, bad, 2 soverom og bod.
BRA-e:
3. etasje: 5 kvm Bod
TBA:
3. etasje: 10 kvm Balkong

Forkjøpsrett

Andelseierne i borettslaget og dernest de øvrige medlemmer i boligbyggelaget har forkjøpsrett. Dersom flere andelseiere i borettslaget står med lik ansiennitet, går den foran som har lengst ansiennitet i boligbyggelaget. Forkjøpsrett utlyses snarest mulig etter at boligen er solgt. Frist for å melde forkjøpsrett vil vanligvis være ca. 1 uke etter denne er utlyst av boligbyggelaget. Det vises til borettslagets vedtekter som er vedlagt i salgsoppgave. For mer informasjon om forkjøpsrett og medlemskap anbefaler vi å kontakte boligbyggelaget. Megler anbefaler å tegne medlemskap i boligbyggelaget, dersom man ikke allerede er medlem.

Felleskostnader inkluderer

Av felleskostnader på kr. 9 108,- per 19.03.26 er

kr. 90,- avdrag fellesgjeld
kr. 207,- renter lån 1
kr. 4 510,- felleskostnader drift
kr. 2 527,- avdrag lån 3
kr. 1 666,- renter lån 3

Tilleggsytelser:
kr 100,- EL bil leie plass/energi
kr 0,- EL bil etterfakturering ( 4.433,00 i Mar. 26)
kr 8,- Adm.gebyr GBBL - el.bil plass

Felleskostnadene inkluderer renter og avdrag tilknyttet fellesgjeld, bygningsforsikring, utvendig vedlikehold, styrehonorar, forretningsførsel, revisjonshonorar, eiendomsskatt og kommunale avgifter, i tillegg til Kabel-tv, samt sommer- og vinterkostnader for dette borettslaget.

Borettslaget har inngått avtale med GBBL om IN. Det medfører at rente og avdragsdelen i felleskostnadene kan bli endret månedlig

Fellesutgiftene kan endres etter vedtak av borettslaget.

Omkostninger

2 790 000,00 (Prisantydning)
459 330,00 (Andel av fellesgjeld)
--------------------------------------------------------
3 149 330,00 (Pris inkl. fellesgjeld)

Omkostninger

260,00 (Grunnboksutskrift kjøper)
545,00 (Tinglysning pantedokument ANDEL)
545,00 (Tinglysningsgebyr skjøte ANDEL)
--------------------------------------------------------
1 350,00 (Omkostninger totalt)

--------------------------------------------------------
3 150 680,00 (Totalpris inkl. omkostninger)

--------------------------------------------------------

Matrikkelinformasjon

Kommunenr: 4001

Gårdsnr: 200

Bruksnr: 1165

Seksjonsnr: 1

Borettslag-navn: Jernbanegata Borettslag

Borettslag-orgnummer: 986 245 251

Borettslag-andelsnummer: 4152

Fasiliteter

Balkong/Terrasse

Bredbåndstilknytning

Garasje/P-plass

Heis

Kabel-TV

Parkett

Rolig

Sentralt

Turterreng

Lademulighet

Visning

søndag, 10. mai

13:00 – 14:00

Legg til i kalender

Ønsker du å delta på visningen ber vi deg melde deg på slik at vi vet at du kommer. Da kan vi bistå alle best mulig og gi deg tiden du trenger på visningen. Kontakt gjerne megler før visning hvis du har spørsmål. Visningen avholdes bare dersom det er påmeldte. Hvis det ikke er oppsatt visningstidspunkt eller tidspunkt ikke passer, kontakt megler.

Visningspåmelding

Gi bud

Om boligen

Velkommen til en moderne og lettstelt leilighet med attraktiv beliggenhet i Jernbanegata borettslag, midt i Porsgrunn sentrum. Leiligheten ligger i 3. etasje og har overbygget balkong på ca. 10 kvm med gode solforhold og hyggelig utsikt.

Høydepunkter:
· Nymalte tak og vegger (2025)
· Alle elektriske stikkontakter skiftet (2025)
· Ny, Super-Silent kjøkkenventilator (2025)
· 3. etasje med heis
· To soverom
· Flislagt bad med varmekabler
· Garasjeplass med elbillader
· Lys og romslig stue
· Overbygget balkong på ca. 10 kvm med gode solforhold
· Svært sentral beliggenhet
· Porsgrunn stasjon ca. 2 min gange
· X-Extra, Vitusapotek, SATS og Vinmonopolet ca. 4 5 min
· Kiwi, Beha Sport og Byggmax ca. 5-6 min

Salgsoppgaven beskriver vesentlig og lovpålagt informasjon om eiendommen

Se komplett salgsoppgave

Nyttige lenker

Bestill salgsoppgave

Visning

søndag, 10. mai

13:00 – 14:00

Legg til i kalender

Husk å lese komplett salgsoppgave før visning. Bestill komplett, utskriftsvennlig salgsoppgave.

Visningspåmelding

Gi bud

Nyttige lenker

Bestill salgsoppgave

Nærområdet

FINN-kode	458021205
Sist endret	04. mai 2026 08:42
Referanse	2843260047

Rapporter annonse

Annonsene kan være mangelfulle i forhold til lovpålagt opplysningsplikt. Før bindende avtale inngås oppfordres interessenter til å innhente komplett informasjon fra meglerforetaket, selger eller utleier.

Flytt rett inn! - Pen og lettstelt 3- roms sentralt i Porsgrunn sentrum | Heis | IN-ordning | Garasjeplass og sportsbod

Nøkkelinfo

Arealbeskrivelse

Forkjøpsrett

Felleskostnader inkluderer

Omkostninger

Matrikkelinformasjon

Fasiliteter

Visning

Om boligen

Nyttige lenker

EiendomsMegler 1 Skien

Carina Myhre

Visning

Nyttige lenker

Nærområdet

EiendomsMegler 1 Skien

Carina Myhre

Bildegalleri

Flytt rett inn! - Pen og lettstelt 3- roms sentralt i Porsgrunn sentrum | Heis | IN-ordning | Garasjeplass og sportsbod

Nøkkelinfo

Arealbeskrivelse

Forkjøpsrett

Felleskostnader inkluderer

Omkostninger

Matrikkelinformasjon

Fasiliteter

Visning

Om boligen

Nyttige lenker

EiendomsMegler 1 Skien

Carina Myhre

Visning

Nyttige lenker

Nærområdet

EiendomsMegler 1 Skien

Carina Myhre

Annonseinformasjon