Strøken 4-roms på 121m² med to bad + vaskerom. Stor, sørvendt terrasse med adkomst til hage. Solrikt. Parkering m/​ lader

BRA-i:
1. etasje: 64 kvm Entré/gang, toalettrom, bad, soverom, kjøkken, stue, trapperom.
Underetasje: 57 kvm Trapperom/gang, 2 soverom, bad, vaskerom.
TBA:
1. etasje: 11 kvm Terrasse.

Felleskostnadene inkluderer og fordeles slik:

- Betjening av lån/fellesgjeld
- Felles husforsikring
- Strøm fellesareal
- Diverse driftskostnader (eks innkjøp av gressklipper og vedlikehold av verktøy og maskiner som sameiet har, maling, beis osv, grusing mm)
- Bygging av egenkapital til eks. periodisk vedlikehold, utbedring av bygningsmasse og gårdsplass, og buffer ved uforutsette utgifter

På grunn av prisstigning og renteøkning er det påregnelig at felleskostnadene økes etter utarbeidelse av denne salgsoppgaven.

Styret varsler nye eiere at felleskostnadene vil øke suksessivt sammen med sameiets vedlikeholdsplan og eventuelt økte renter. Etter yttervegger (vår 26) følger plan for oppgradering av gårdsplass og oppsetting av felles utebod (27/28), samt oppgradering av rørsystem i bygget og ut til felles ledningsnett for vann/avløp (27/28).

Kjøper bærer risikoen for ev. fremtidige økninger i gjeld og felleskostnader.

5 990 000,- (Prisantydning)
58 974,- (Andel av fellesgjeld)
--------------------------------------------------------
6 048 974,- (Pris inkl. fellesgjeld)
 
Omkostninger:
151 200,- (Dokumentavgift)
290,- (Pantattest kjøper)
545,- (Tinglyst pantedokument)
545,- (Tinglyst skjøte)
13 000,- (Boligkjøperpakke* (valgfritt))
--------------------------------------------------------
152 580,- (Omkostninger totalt (uten Boligkjøperpakke))
165 580,- (Omkostninger totalt (med Boligkjøperpakke))
--------------------------------------------------------
6 201 554,- (Totalpris inkl. omkostninger (uten Boligkjøperpakke))
6 214 554,- (Totalpris inkl. omkostninger (med Boligkjøperpakke))
--------------------------------------------------------
 
NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Dokumentavgiften er 2,5% av salgssummen, inkl. evt. fellesgjeld. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer.
 
Andel fellesgjeld / Andel formue overtas av kjøper.