Lekker oppusset leilighet i 3. etasje | Innglasset balkong | Heis | Garasjeplass | Valentinlyst senter og buss rett ved

Hovedbygg
BRA-i:
3. etasje: 56 kvm Gang, bod, baderom, 2 soverom og stue/kjøkken.
BRA-b:
3. etasje: 3 kvm Innglasset balkong

Andelseiere i borettslaget og deretter medlemmer av Boligbyggelaget TOBB har forkjøpsrett. Forkjøpsretten er forhåndsavklart. Meldefristen utløp 30.03.2026, og 5 medlemmer har meldt sin interesse. Forkjøpsretten kan ikke gjøres gjeldende når andelen overdras til ektefelle, slektning i rett opp- eller nedstigende linje, fosterbarn, søsken eller noen som har tilhørt samme husstand de siste to årene. Det gjelder heller ikke ved skifte etter separasjon/skilsmisse eller ved overtakelse etter husstandsfellesskapsloven.

Totale felleskostnader er kr 7 673,- per måned. Dette inkluderer renter på fellesgjeld, avsetning til fremtidig vedlikehold, driftskostnader, leie av parkeringsplass, leie av fellesareal og infrastruktur i parkeringskjeller, leie av bod, samt en kollektiv avtale for TV og internett via Telenor.

Felleskostnadene er fordelt slik:

- Felleskostnad renter: kr 1 102,-
- Felleskostnad fremtidig vedlikehold: kr 90,-
- Felleskostnad driftsdel: kr 2 718,-
- Parkeringsleie p-kjeller: kr 2 800,-
- Leie fellesareal og infrastruktur p-kjeller: kr 130,-
- Leie bod p-kjeller 2,5 kvm: kr 170,-
- Tillegg elektroniske fellesavtaler: kr 663,-

Borettslagets lån er avdragsfritt frem 10.11.2026, og vil da refinansieres av styret mot banken. Fremtidige felleskostnader vil avhenge av vilkårene som oppnås ved refinansiering, og er per i dag ikke klare. Når den avdragsfrie perioden utløper, vil felleskostnadene kunne øke om noe avdrag skal betales videre.

2 750 000,00 (Prisantydning)
252 994,00 (Andel av fellesgjeld)
--------------------------------------------------------
3 002 994,00 (Pris inkl. fellesgjeld)
 
Omkostninger
 
8 406,00 (Forhåndsvarsling )
545,00 (SK Tinglysning hjemmelsovergang)
545,00 (SK Tinglysning pantedokument BRL)
--------------------------------------------------------
9 496,00 (Omkostninger totalt)
 
--------------------------------------------------------
3 012 490,00 (Totalpris inkl. omkostninger)
 
--------------------------------------------------------
 

 
Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses én låneobligasjon og at eiendommen selges til prisantydning
 
Det tas forbehold om endringer i avgifter og gebyrer.