En av få tomter sentrumsnært til Røros. Prosjektert Aasebu 70.

Beliggenhet

Håneset
Hytta ligger på en solrik tomt med godt utsyn mot Røros sentrum, i populære Håneset. Hyttefeltet har gangavstand til Røros sentrum. Fra tomta ser du rett mot Røros kirke.

Tomta er lett skrånende og har gode solforhold, samtidig som det er utsikt mot Røros Bergstad. Det er umiddlebar nærhet til turterreng og her kan turen starte rett utenfor hyttedøren sommer som vinter.

Det går oppkjørte skiløyper inn i hyttefeltet, i enden av veien, som er bundet sammen medd Røros sitt store løypenett. Her befinner du deg midt i nydelig turterreng sommer som vinter.

I området rundt Røros er det rikelig med muligheter for skiturer, fjellvandring, sport og andre friluftsopplevelser. Røros Alpinsenter, Hummelfjell befinner seg ca 10 min kjøring fra eiendommen og de små kan boltre seg i Aasgjerde Barneskitrekk midt i Røros sentrum.

Generelt

For deg som vil ha en moderne og kompakt familiehytte er Aasebu et perfekt valg. Fronten domineres av høye vinduer som strekker seg helt opp til skråtaket og gir det 28 kvadratmeter store oppholdsrommet lys og volum. Her er kjøkkenet trukket ut i en nisje som skaper enda mer plass, og som også gir fasaden ekstra karakter.

Adkomst/Tomteforhold

Innhold

Standard leveranse som er inkludert i prisen:


INNVENDIGE OVERFLATER

Alle innvendige overflater leveres med vegger og himlinger av beiset Sprekkpanel(13x120) i valgt farge. Stående på vegg og i møneretning i tak. Gerikter, tak- og gulvlister leveres i samme farge som vegg.

YTTERVEGGER OG TAK

Yttervegger med stående Låvepanel med et strøk grunning i lys brun. Isolert med 200mm Glava(150mm+50mm). Vinduer, ytterdører og verandadører leveres ferdig overflatebehandlet etter Tek 17. Tak isolert (200mm + 50mm) og tekkes med shingel. Takrenner, nedløp og pipebeslag leveres i sort lakkert stål.

INNERVEGGER

Leveres med 73mm isolert bindingsverk, paneles på begge sider. Teknisk vegg utføres med 198mm bindingsverk. Bærevegger utføres med 98mm bindingsverk.

ILDSTED OG PIPE:

Std Jøtul stålpipe. Valgt JøtuL ovn F134

ELANLEGG

El-anlegg med omfang i henhold til forskrift NEK 400.


RØRLEGGERARBEIDER

Sanitæranlegg med omfang som på plantegninger.

KJØKKEN- OG BADEINNREDNINGER

Kjøkken ligger inne med et verdikort på 100 000 kr, kunden velger.


FØLGENDE ER IKKE INKLUDERT I KJØPESUMMEN

• Illustrasjoner i dette prospektet kan inneholde tilvalg som ikke er med i standard leveranse. Som eksempel stenforblending utvendig fasade.


• Byggetegninger er kun til illustrasjon og kan inneholde møbler, benker, garderobeskap, senger osv. og plassering av disse. Dette er ikke inkludert i leveransen.

• Kostnader forbundet med kjøpers finansiering, takster og tinglysningsgebyrer


KOMMUNALE AVGIFTER:
Hytta er ikke bygd. Det er derfor ikke beregnet kommunale avgifter på eiendommen ennå. Dette tilkommer fra Røros Kommune, og kommunale avgifter som kjøper må påregne er eiendomsskatt og gebyr for vann og avløp samt forbruk av dette. I tillegg kommer renovasjonsavgift og feiegebyr.


VEIFORENING
Det er etablert veiforening i hyttefeltet. Her er det pliktig medlemskap, og den driftes av hytteeierne. Veiforeningen står for vedlikehold av vei og brøyting hele året. Avgift som skal dekke brøyting for sesongen 2022-2023 er i årsmøtet i april 2022 vedtatt til 850,- Avgiften kreves inn fra hjemmelshavere per 1. januar hvert år.

I tillegg skal alle hjemmelshavere betale inn 1.000 kroner til etablering av fond for vedlikehold av veiene. Nye hjemmelshavere etter dette innbetaler uten ugrunnet opphold samme beløp

Standard