4 500 000 kr
Brønnøysund
SENTRUM | Moderne selveierleilighet i 3.etg. med 2 soverom | Parkeringskjeller og heis
Totalpris: 4 613 890 kr
Bildegalleri
Velkommen til Flatåsen 1 - Foto: Marte Stormyr Kristiansen
Solgt
Flatåsen - attraktivt beliggende og arealeffektiv eierseksjon (Seksjon 1)
Prisantydning3 000 000 kr
Nøkkelinfo
- Boligtype
- Tomannsbolig
- Eieform
- Selveier
- Soverom
- 3
- Internt bruksareal
- 133 m² (BRA-i)
- Bruksareal
- 137 m²
- Etasje
- 1
- Byggeår
- 1950
- Energimerking
- G - Rød
- Tomt
- Festet
- Festeår
- 1950
- Festeavgift
- 12 569 kr
Fasiliteter
Balkong/Terrasse
Barnevennlig
Rolig
Sentralt
Turterreng
Beliggenhet
Eiendommen har gåavstand til sentrum, idrettsanlegg, skoler, barnehage og fine turområder.
Beskrivelse
Tomten er pent opparbeidet med terrasse, plenarealer og parkering på felles gårdsplass.
Seksjonen går over to etasjer og byr på en praktisk planløsning med lyse oppholdsrom, nyere utvendige oppgraderinger og hyggelige uteplasser. Fra stuen er det utgang til en vestvendt balkong med gode solforhold. Hovedetasjen inneholder stue, kjøkken, bad og soverom, mens underetasjen har kjellerstue, to soverom, bad og eget vaskerom.
Utfyllende informasjon om fellesgjeld og felleskostnader
Det er ingen fellesgjeld knyttet til eiendommen.
Det finnes ikke gjeldende vedtekter for sameiet. Nye eiere må utarbeide og signere nye vedtekter etter overtakelse. Årlig forsikringspremie for 2025 utgjorde kr 24 204,- for hele bygningen, og beløpet deles mellom seksjonene.
Beskaffenhet
Eiendommen står på festet tomt. Festekontrakt ble inngått 25.03.1952 med varighet på 99 år. Årlig festeavgift er kr 12 569,- (neste ordinære regulering er 30.03.2049). Festeavgiften fordeles mellom seksjonene.
Overføring av festeretten krever samtykke fra grunneier (Allstad). Megler innhenter dette samtykket før tinglysing av skjøte. Festekontrakten følger eiendommen, og vilkårene videreføres til ny eier.
Vesentlige opplysninger
Det foreligger tilstandsrapport med verditakst fra Takst-Forum Trøndelag AS som beskriver eiendommens tekniske forhold og byggemåte. Rapporten er en vesentlig del av salgsoppgaven, og må gjennomgås grundig før beslutning om å inngi bud. Følgende sammendrag av eiendommens mangler/avvik anses som vesentlige opplysninger:
Foreligger ingen TG 3 - Store eller alvorlige avvik.
En rekke forhold er angitt med TG 2 – Avvik som kan kreve tiltak.
Fire konstruksjoner er ikke undersøkt, herunder hulltaking i leilighetens to bad og ett våtrom.
Foreligger ingen TG 3 - Store eller alvorlige avvik.
En rekke forhold er angitt med TG 2 – Avvik som kan kreve tiltak.
Fire konstruksjoner er ikke undersøkt, herunder hulltaking i leilighetens to bad og ett våtrom.
NB: Knappen for å vise hele beskrivelsen har kun en visuell effekt.
NB: Knappen for å vise hele beskrivelsen har kun en visuell effekt.
Salgsoppgaven beskriver vesentlig og lovpålagt informasjon om eiendommen
Se komplett salgsoppgaveNyttige lenker
Nærområdet
Advokatfellesskapet Brønnøysund
Advokatvirksomhet - eiendomsmegling
Prisstatistikk
FLATÅSEN 1
2 284 klikk
på annonsen
22 556 kr
prisantydning per kvadratmeter
Prisfordeling
Pris per m² ligger 7 444 kr under snittet for tomannsboliger i Brønnøy.
Grafen viser antall tomannsboliger solgt i Brønnøy siste året fordelt på pris per m² - totalt 10 tomannsboliger
Antall boliger
Kvadratmeterpris tilsvarer prisantydning pluss fellesgjeld per kvadratmeter (p-rom eller BRA-i). Prisene i grafen er avrundet til nærmeste 1000 kr.
Lignende boliger til salgs
3 500 000 kr
4 500 000 kr
Brønnøysund
SENTRUM | Enebolig over to plan med dobbel garasje | Inneholder bl.a. 6 soverom, 2 stuer og bad
Totalpris: 4 613 890 kr
3 500 000 kr
Brønnøysund
NORDHUS| Innholdsrik enebolig over to plan som inneholder bl.a. 4 soverom, 2 stuer, bad (2012) | Romslig tomt 1 350 m²
Totalpris: 3 588 890 kr
1 250 000 kr
Brønnøysund
Stilren del av tomannsbolig på Salhus // 3 soverom | Parkering i garasje | Gode sol- og utsiktsforhold | Sportsbod
Totalpris: 3 766 090 kr
1 327 500 kr
Annonsene kan være mangelfulle i forhold til lovpålagt opplysningsplikt. Før bindende avtale inngås oppfordres interessenter til å innhente komplett informasjon fra meglerforetaket, selger eller utleier.