Velkommen til Tante Ulrikkes Vei 32C

Stovner

2-roms med sydvestvendt balkong og garasjeplass. Oppgraderingsbehov - skap ditt eget hjem. Stille beliggenhet.

Prisantydning2 750 000 kr

Totalpris: 3 212 294 kr
Omkostninger: 18 396 kr
Fellesgjeld: 443 898 kr
Felleskost/mnd.: 5 195 kr
Fellesformue: 28 749 kr
Formuesverdi: 856 917 kr

Hva er denne boligen solgt for tidligere?Prisstatistikk

Nøkkelinfo

Boligtype: Leilighet
Eieform: Andel
Soverom: 1
Internt bruksareal: 62 m² (BRA-i)
Bruksareal: 64 m²
Eksternt bruksareal: 2 m² (BRA-e)
Balkong/Terrasse: 8 m² (TBA)
Etasje: 4
Byggeår: 1968
Rom: 2
Tomteareal: 81 067 m² (eiet)

Les mer om bruksareal her

Arealbeskrivelse

Leilighet i boligblokk
BRA-i:
4. etasje: 62 kvm Entré, bod, bad, kjøkken, sov og stue
BRA-e:
Underetasje: 2 kvm Kjellerbod
TBA:
4. etasje: 8 kvm Balkong

Forkjøpsrett

Det praktiseres intern forkjøpsrett for andelseierne i borettslaget. Dette er et frittstående borettslag, og forkjøpsrett for OBOS-medlemmer gjelder ikke. Prioritet mellom de som melder interesse avgjøres av botid (ansiennitet) i borettslaget. Forespørsel om utlysing av forkjøpsretten sendes til forretningsfører.

Felleskostnader inkluderer

Varmtvann, kommunale avgifter, TV og internett, renter og avdrag fellesgjeld, festeavgift, felles forsikring, drift og vedlikehold av borettslaget, forretningsførerhonorar m.m.

Felleskostnadene er fordelt slik:
- Fellesutgifter: kr 4 709,-
- TV/internett: kr 358,-
- Fellesutgifter likt fordelt: kr 128,-

På generalforsamlingen 5. mai 2026 ble det vedtatt utskifting av vinduer og balkongdører, finansiert med et nytt lån. Dette vil medføre en økning i felleskostnadene. For en 2-roms leilighet er forventet økning 292 kr per måned.

Renten på borettslagets lån er flytende og kan endres, noe som vil påvirke de månedlige kostnadene.

Omkostninger

kr 2 750 000,- (Prisantydning)
kr 443 898,- (Andel av fellesgjeld)
--------------------------------------------------------
kr 3 193 898,- (Pris inkl. fellesgjeld)
--------------------------------------------------------
kr 8 900,- (Boligkjøperforsikring Tryg / Søderberg)* (valgfritt))
kr 8 406,- (Forkjøpsrettsgebyr))
kr 545,- (Tinglysningsgebyr pantedokument))
kr 545,- (Tinglysningsgebyr skjøte))
--------------------------------------------------------
kr 9 496,- (Omkostninger totalt (uten Boligkjøperforsikring Tryg / Søderberg))
kr 18 396,- (Omkostninger totalt (med Boligkjøperforsikring Tryg / Søderberg))
--------------------------------------------------------
kr 3 203 394,- (Totalpris inkl. omkostninger (uten Boligkjøperforsikring Tryg / Søderberg)
kr 3 212 294,- (Totalpris inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring Tryg / Søderberg)
--------------------------------------------------------
NB! Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer.
Andel fellesgjeld og andel formue overtas av kjøper.

Matrikkelinformasjon

Kommunenr: 301

Gårdsnr: 101

Bruksnr: 59

Borettslag-navn: Fossum Terrasse Borettslag

Borettslag-orgnummer: 948517426

Borettslag-andelsnummer: 387

Fasiliteter

Balkong/Terrasse

Garasje/P-plass

Ingen gjenboere

Rolig

Utsikt

Visning

mandag, 01. juni

18:30 – 19:00

Legg til i kalender

onsdag, 03. juni

18:30 – 19:00

Legg til i kalender

Visningen har obligatorisk påmelding. Kravet om påmelding har vi for å kunne gi deg og andre visningsdeltakere en best mulig opplevelse og service knyttet til gjennomføring av visningen. Velkommen!

Visningspåmelding

Gi bud

Om boligen

Velkommen til Tante Ulrikkes Vei 32C! En leilighet i 4. etasje med sydvestvendt balkong. Stille, tilbaketrukket beliggenhet. 1 stk. p-plass i garasjeanlegg.

Her bor du i rolige og grønne omgivelser, med kort vei til både Stovner T-banestasjon og flotte turområder.

Leiligheten har behov for modernisering/oppussing, men bad er oppgradert i regi av borettslaget.

Høydepunkter:

Bad oppgradert i 2017/18 med fliser og gulvvarme
Garasjeplass
Sydvestvendt balkong
Kjellerbod på 2 m² samt innvendig bod
TV og internett er inkludert i felleskostnadene
Nærhet til Stovner Senter og offentlig transport

Salgsoppgaven beskriver vesentlig og lovpålagt informasjon om eiendommen

Se komplett salgsoppgave

Visning

mandag, 01. juni

18:30 – 19:00

Legg til i kalender

onsdag, 03. juni

18:30 – 19:00

Legg til i kalender

Husk å lese komplett salgsoppgave før visning. Bestill komplett, utskriftsvennlig salgsoppgave.

Visningspåmelding

Gi bud

Nærområdet

FINN-kode	457424499
Sist endret	22. mai 2026 14:24
Referanse	20-26-0691

Rapporter annonse

Annonsene kan være mangelfulle i forhold til lovpålagt opplysningsplikt. Før bindende avtale inngås oppfordres interessenter til å innhente komplett informasjon fra meglerforetaket, selger eller utleier.

2-roms med sydvestvendt balkong og garasjeplass. Oppgraderingsbehov - skap ditt eget hjem. Stille beliggenhet.

Nøkkelinfo

Arealbeskrivelse

Forkjøpsrett

Felleskostnader inkluderer

Omkostninger

Matrikkelinformasjon

Fasiliteter

Visning

Om boligen

Sem & Johnsen

Finn Bragnes

Anniken Johnsen

Visning

Nærområdet

Sem & Johnsen

Finn Bragnes

Anniken Johnsen

Bildegalleri

2-roms med sydvestvendt balkong og garasjeplass. Oppgraderingsbehov - skap ditt eget hjem. Stille beliggenhet.

Nøkkelinfo

Arealbeskrivelse

Forkjøpsrett

Felleskostnader inkluderer

Omkostninger

Matrikkelinformasjon

Fasiliteter

Visning

Om boligen

Sem & Johnsen

Finn Bragnes

Anniken Johnsen

Visning

Nærområdet

Sem & Johnsen

Finn Bragnes

Anniken Johnsen

Annonseinformasjon