3 arkitekttegnede eneboliger på Nesoddtangen

Hus B

Enhetsbeskrivelse – Hus B
Moderne og romslig enebolig over to plan med svært gode planløsninger og fleksible bruksmuligheter. Boligen har et totalt bruksareal på ca. 233 m² BRA, fordelt på:

• etasje: ca. 115,4 m²
• etasje: ca. 117,8 m²
• Carport: ca. 33 m²
• Boder: ca. 9,9 m²

Boligen inneholder en stor og åpen stue-/kjøkkenløsning på ca. 31 m², flere bad, egen vaskerom/teknisk rom og opptil 6 soverom, samt fleksible rom som kan benyttes som kontor, kjellerstue eller utleie.
I underetasjen er det lagt til rette for separat bruk med egen inngang og gode romløsninger, noe som gir mulighet for utleie (forutsatt godkjenning). Dette gir potensiale for betydelige leieinntekter og fleksibel bruk av boligen.
Boligen leveres med carport for 2 biler, samt sportsbod og sykkelbod. Planløsningen er optimalisert for både familieliv, generasjonsbolig eller kombinasjon med utleie.
Store vindusflater gir rikelig med naturlig lys og skaper en lys og luftig bolig med moderne uttrykk.

Tomt – Hus B
Boligen ligger på en egen fradelt tomt på ca. 1 191 m²
Tomten er romslig og gir gode utearealer med plass til både hage, lek og opphold. Privat uteoppholdsareal (MUA) er beregnet til ca. 541,6 m², noe som gir svært gode kvaliteter utendørs
Eiendommen har en fin plassering med gode solforhold og en skjermet beliggenhet. Det legges opp til opparbeidede utearealer med grøntarealer, adkomst og parkering i henhold til situasjons- og utomhusplan.
Boligen får adkomst via felles internvei, samtidig som tomten ligger tilbaketrukket og gir en privat og rolig atmosfære.

Tangenveien 212/ Grøndahls vei 5 – Hus B (gbnr. 2/1749):
Brutto tomteareal: ca. 1 191,2 m²
Netto tomteareal: ca. 1 191,2 m²