Hovden - Innholdsrik leilighet med sentral beliggenhet til skiløypene og turterreng.

Beliggenhet

Hovden Appartement ligger på solsiden av Hovden, ca 3 km fra Hovden Sentrum. Hovdeseter er nærmeste nabo.

Om tomten

Den totale tomten for anlegget er på 10 mål, festetomt på 99 år.
Anlegget er bygget rundt 1980. Anlegget er regulert til fritidsformål, se vedlagte reguleringsbestemmelser.

Sameiet Hovden Appartements

Sameiet Hovden Appartements er et sameie oppdelt i 52 seksjoner.
Sameiebrøken for denne seksjonen 41 er satt til 63/2610.
Sameiet sin forretningsfører er Bosør, Rådhusgata 14B, 4611 Kristiansand.

Sameiet har foretatt en betydelig oppgradering av byggningsmassen de siste årene.
For blokk D, hvor denne leiligheten er, er det installert nytt utvendig tak, samt at hele anlegget har blitt fått oppgradert fasadene. Det er etabert en Vaktmesterfunksjon for anlegget.

Det er i anlegget ikke lov å erverve mer enn to seksjoner.
Dokumenter relatert til Sameiet er lastet inn i annonsen.

Beskrivelse av Leiligheten

Leiligheten er veldig praktisk innredet, med veldig god utnyttelse.
Det er en stor terasse, med lett tilkomst og benyttelse gjennom terassedøra.

Enter med inngang fra svalgangen.
Gang med garderobe.
Hovedsoverom nede med garderobeskap og varmeovn.
Kjøkken, med Kjøleskap, fryser, Microbølgeovn etc.
Bad I nede, med vask, toalett og badekar med dusj.
Stue nede, med spisebord, salong og hylle. Det er også installert Gass peis med Propan.
Loftstue med salong og TV krok.
Bad II oppe, med vask, dusj og toalett. Egen varmeovn.
Soverom II oppe, med 1,5 send og to køysenger ovenfor, totalt 4 sengeplasser.
Soverom III oppe, med 1,5 send og to køysenger ovenfor, totalt 4 sengeplasser.
Egete Privat lagringrom i Entreen, oppe på veggen, med låsbar dør
for private lagerom om en vurdere utleie.
Skiboden i gangen, ved inngang.
Skistallen er i samme bygget, ved inngangsdøra til D blokka.

Tekniske installasjoner

Internett/Tv pakke er installert med Bykle Breibånd som leverandør

Sikom Fjernstyring er installert, og har vært benyttet til strøstyring og overvåkning fram til nå.
Futurehome Smart Hus har overtatt og er installer nytt i 2023, som tar over alle styring av varme, samt muligheter for videre utbygging av sensorer for overvåking og styring, brannvarslig etc.

Ventilasjonsanlegg på taket, for to og to leiligheter. Avtrekkskanaler fra kjøkkenventilator og begge bad, med manuell innstilling.

Nøkkelboks er installert ute ved hovedinngngen til D blokka.

Beliggenhet og Tomteforhold

Leiligheten ligger på Hovdens solside, ofte kalt Markens. Det er ca 3 km til Hovden sentrum, som hele veine har sykkel og gangsti.
Fra leiligheten er det både sommer og vinter mulig å gå rett ut i naturen. På vinterstid er det oppkjørte løyper, se Løypekart og turstier vedlagt annonsen.
Børtemannsbekken renner rett på nedsiden av anlegget, og her er det tursti som er populær om sommeren. Hovden Alpinsenter og sentrum med alle fasiliteter er ca 5 minutter unna med bil !
Anlegget har felleseie festetomt på 10 001 kvm som tilhører sameiet. Det er parkering på tomten, som er brøytet opp om vinteren.
Skiløyper som bringer deg inn i Hovdens rike oppkjørte løypenett, går like nedenfor bygget.
Eiendommen er regulert til fritidsformål i henhold til reguleringsplan for Hovden appartement datert
27.08.2015.
Dokumenter vedrørende kommunal regulering etc er lastet opp i annonsen.

Omkostninger

2 460 000 kr (Prisantydning)
14 943 kr (Andel av fellesgjeld)
---
2 474 943 kr (Pris inkl. fellesgjeld)

Omkostninger
15 900 kr (HELP boligkjøperforsikring (valgfritt))
61 850 kr (Dokumentavgift)
545 kr (Tinglysing av pantedokument)
545 kr (Tinglysing av skjøte)

---

78 840 kr (Omkostninger totalt)

---

2 553 783 kr (Totalpris inkl. omkostninger)

NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses én låneobligasjon og at eiendommen selges til prisantydning.

Det tas forbehold om endringer i offentlige og private gebyrer.

Selger er selv ansvarlig for følgende gebyr:

6 725 kr (Eierskiftegebyr)
545 kr (Panterett med urådighet)