3 arkitekttegnede eneboliger på Nesoddtangen

Hus C

Enhetsbeskrivelse – Hus C
Moderne og romslig enebolig over to plan med svært gode planløsninger og fleksible bruksmuligheter. Boligen har et totalt bruksareal på ca. 233 m² BRA, fordelt på:

• etasje: ca. 115,4 m²
• etasje: ca. 117,8 m²
• Carport: ca. 33 m²
• Boder: ca. 9,9 m²

Boligen inneholder en stor og åpen stue-/kjøkkenløsning på ca. 31 m², flere bad, egen vaskerom/teknisk rom og opptil 6 soverom, samt fleksible rom som kan benyttes som kontor, kjellerstue eller utleie.
I underetasjen er det lagt til rette for separat bruk med egen inngang og gode romløsninger, noe som gir mulighet for utleie (forutsatt godkjenning). Dette gir potensiale for betydelige leieinntekter og fleksibel bruk av boligen.
Boligen leveres med carport for 2 biler, samt sportsbod og sykkelbod. Planløsningen er optimalisert for både familieliv, generasjonsbolig eller kombinasjon med utleie.
Store vindusflater gir rikelig med naturlig lys og skaper en lys og luftig bolig med moderne uttrykk.

Tomt – Hus C
Boligen ligger på en egen tomt på ca. 1 588 m² brutto og ca. 1 226 m² netto.
Dette er den innerste boligen i blindvei, noe som gir en ekstra skjermet og rolig beliggenhet med minimalt med gjennomgangstrafikk. Tomten er den største i prosjektet og oppleves som betydelig mer privat og attraktiv sammenlignet med Hus A og B.
Tomten er svært romslig og gir gode utearealer med plass til hage, lek og opphold. Privat uteoppholdsareal (MUA) er beregnet til ca. 614 m², noe som gir svært gode kvaliteter utendørs .
Eiendommen har gode solforhold og en tilbaketrukket plassering som gir en rolig og privat atmosfære.
Boligen får adkomst via felles internvei, men ligger skjermet innerst på området, noe som gir en eksklusiv og attraktiv plassering i prosjektet.

Tangenveien 212/ Grøndahls vei 7 – Hus C (restparsell av 2/810):
Brutto tomteareal: ca. 1 588,2 m²
Netto tomteareal: ca. 1 226 m²