Sjarmerende familiehytte ved Skifjorden i Hyllestad. Naust, båtplass felles brygge. Oppussing må påberegnes

Om boligen

Sjarmerende familiehytte i 70-talls stil med flott beliggenhet ved Skifjorden i Hyllestad.
Hytta ligger høyt og skjermet i terrenget, med nydelig utsikt mot majestetiske Lihesten. Eiendommen består av et naturtomt på ca. 1 mål, og byr på et fredelig og usjenert fristed nær sjøen.

Eige naust fra 2010.
Det medfølger et solid naust oppført i 2010, med innlagt strøm og egen minusmåler. Bygget har gode oppbevaringsmuligheter over to plan, samt plass til vinterlagring av båt. Det er bilvei helt ned til naustet, og det er også mulighet for å koble til ferskvann. I tillegg følger egen flytebrygge og båtplass, som deles med én nabo.

Hytte med potensial - et prosjekt for den handy.
Hytten består av to bygninger som er knyttet sammen med et mellombygg bestående av gang og bod. En stor og romslig terrasse gir gode muligheter for soneinndeling og fine uteplasser.
Boligen er opprinnelig oppført i 1976, og har påbegynt renovering samt tilbygg fra 2018. Dette er et prosjekt for deg som ønsker å skape ditt eget ferieparadis og som ikke er redd for å ta i et tak.

Planløsning:
Bakre del (renovert utvendig 2018–2019): To soverom, bad og liten hems med totalt ca. 4–5 sengeplasser.
Mellombygg: Gang og bod.
Fremre del: Åpen stue- og kjøkkenløsning med hems (1–2 sengeplasser). Denne delen har tak, vegger og vinduer fra byggeåret og bærer preg av oppgraderingsbehov.

Renoveringsbehov:
Se tilstandsrapport for full oversikt. Det må blant annet påberegnes utbedringer av:
-elektrisk anlegg
-vannrør
-drenering
-terrasse
-tak, vegger og vinduer på hyttens fremre del
-både innvendige og utvendige overflater

Beliggenhet

Hytten er en del av et koselig og etablert hyttefelt med felles Vel forening. Det er felles veg, renovasjon, vann og kloakk. Det er bilvei frem til hytten som har oppstillingsplass til opptil 2 biler på tomten. Samt felles gjesteparkering. Hytta ligger på en liten tilbaketrukket høyde i terrenget, gode solforhold og utsikt. Ca 200 m fra idyllisk og rolig fjord innerst i Skifjorden. Det er gode muligheter for bading og vannaktiviteter i umiddelbar nærhet. Ca 30-40 min kjøring med liten motorbåt ut til åpent hav, derfra kan en ta turen til idylliske Korssund.
Ca 10 minutters kjøring med bil fra hytte til nærbutikken i Sørbøvåg. Det er flere etablerte turstier i nærområdet. Rolig og familievennlig område.

Annet

Kontakt selger for visning.

Omkostninger

15 900 kr (HELP boligkjøperforsikring (valgfritt))
30 000 kr (Dokumentavgift)
545 kr (Tinglysing av pantedokument)
545 kr (Tinglysing av skjøte)

---

46 990 kr (Omkostninger totalt)

---

1 246 990 kr (Totalpris inkl. omkostninger)

NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses én låneobligasjon og at eiendommen selges til prisantydning.

Det tas forbehold om endringer i offentlige og private gebyrer.

Selger er selv ansvarlig for følgende gebyr:

545 kr (Panterett med urådighet)